3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €479.000 86 m²
18119 Rostock-Warnemünde

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss der Kaiserpost in Warnemünde - 2001 komplett saniertes Wohn- und Geschäftshaus - Aufzug im Objekt - großzügiger, Licht durchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Nord- und zum West-Balkon sowie zum offenem Küchenbereich und separater Abstellkammer, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Gäste-WC sowie ein schön gestaltetes Tageslicht-Vollbad - Flurbereich mit Oberlicht - Küchen- und Badbereiche sind jeweils gefliest; die Wohnbereiche sind mit Eichenparkett ausgestattet - zusätzlicher Abstellraum im Zwischengeschoss - abschließbarer Keller zur Wohnung gehörend - Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ansonsten stehen wir Ihnen auch gerne zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Deutsche Seebäder haben schon immer gelockt. Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich zentral gelegen im attraktiven Ostseebad Warnemünde. Freuen Sie sich auf den herrlich breiten Sandstrand, der sich von Markgrafenheide bis nach Diedrichshagen erstreckt. Zum unvergleichlichen Warnemünder Charme gehört die uralte Dorfstraße „Am Strom“ ebenso, wie die eleganten weißen Villen und Hotels in typischer Bäderarchitektur an der Promenade. Rostock und Warnemünde vereint das Flair einer Hansestadt, die Eleganz der Seebäder und die mondäne Yacht- und Wellnesskultur harmonisch. Auf dem weit ausgedehnten Rad- und Wanderwegenetz können Sie das großzügige Waldgebiet der Rostocker Heide erkunden. Auch Pferdeliebhaber und Golfer finden in unmittelbarer Nähe Möglichkeiten, sich Ihrer Beschäftigung zu widmen. Das Rostocker Stadtzentrum ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 20 Minuten gut zu erreichen.

Energieangaben Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2001 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Büro Warnemünde, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.