4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000
04442 Sachsen - Zwenkau

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz

Einzigartig & Exklusiv am Kap Zwenkau Wohnen!

Lagebeschreibung:
Zwenkau liegt 15 km südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig und ist damit Teil der Leipziger Tieflandsbucht. Mit dem Konzept "KAP ZWENKAU" am See hat die Stadt ihren Anteil am entstehenden Leipziger Neuseenland. An die lokalen, regionalen sowie überregionalen Straßenverkehrswege ist Zwenkau hervorragend angebunden. Über die Bundesstraße 2 ist man in ca. 20 min im Leipziger Zentrum. Die Autobahn A 38, A 9 sowie A 14 sind in Kürze erreichbar. Schulen, Ärzte, Waren des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden, etliche Freizeitvereine runden das Angebot ab. Direkt vor der Haustür liegt der Zwenkauer See sowie der Hafen mit vielfältigen Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.

Objektbeschreibung:
Hier bietet sich eine einmalige Chance am „Kap Zwenkau“ zu wohnen. Das "Quartier Seeblick" erhält durch die besondere Lage am See seine Unverwechselbarkeit. Die Exklusivität ergibt sich schon alleine auf Grund der mittlerweile vollständigen Bebauung des Areals, woraus keine Angebote mehr zur Verfügung stehen. Die Region ist durch Eigentümer bewohnte Einfamilienhäuser geprägt, wodurch sich auch in der Zukunft kaum Gelegenheiten zum Kauf ergeben werden.

An diesem traumhaften Ort steht eine Wohnung über 2 Etagen mit Seeblick in einer ursprünglich als Einfamilienhaus geplanten Immobilie zum Verkauf. Das Erdgeschoss bildet eine Einliegerwohnung, die im Eigentum des jetzigen Eigentümers verbleibt und von ihm selbst bewohnt wird.

Die beigefügten Grundrisse entsprechen der ursprünglichen Planung. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, Bad und Balkon, im Dachgeschoss das Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie Bad mit Sauna. Eine großzügige Terrasse mit Seeblick runden das Bild dieser exklusiven Immobilie ab. Von allen Etagen ist der Blick auf den Zwenkauer See gegeben. Auf Grund der Tatsache, dass die Wohnung noch nicht fertig gestellt ist, kann der Käufer hier seine Ideen und individuellen Gestaltungswünsche einbringen. Für den Vollausbau muss noch mit ca. 120.000 bis 150.000 € gerechnet werden, je nach Wünschen und Vorstellungen des Käufers. Das Angebot wird zudem mit einer Garage abgerundet.

Ausstattung:
unbezahlbares Wohn- und Lebensgefühl
Balkon mit Seeblick
großzügige Terrasse mit Seeblick
Garage

Sonstiges:
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 300.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 120m²
Baujahr: 2017


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 59.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: SAZWe