5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €369.000
10827 Berlin - Schöneberg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Stufenloser Zugang, Altbau, Aktuell vermietet

Vielseitige ETW in Denkmalgeschützten Stuckaltbau!

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit stilvoll sanierten Berliner Altbauten im schönen Bezirk Schöneberg. Dieser Bezirk besticht durch seine Zentralität sowie seine hervorragende Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine großzügige Eigentumswohnung, welche sich in einem historischen Altbau befindet. Das gesamte Gebäude wurde in vor wenigen Jahren aufwendig saniert und nach den Denkmalvorschriften wieder hergestellt.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besaß ursprünglich eine Ladeneinheit, diese wurde von den Eigentümern aufgehoben und kann bei Bedarf evtl. wieder rückgängig gemacht werden. In diesem Zusammenhang verfügt diese Einheit über einen ausgebautes Untergeschoss welches direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und als Hobby-und Abstellraum genutzt wird. Weiterhin besitzt diese großzügige Wohnung eine Raumhöhe von ca. 4,00m sowie zwei weitere Zu-Ausgänge. Auch eine spätere Behindertengerechte Nutzung wäre problemlos möglich.

Ausstattung:
Die ETW wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, Sie möchten noch fünf-zehn Jahre die Wohnung gegen eine Zahlung von 700,00 € / Nk/ Monat bewohnen.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 369.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 127,50m²
Nutzfläche: ca. 52m²
Baujahr: 1898

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1898
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 136 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 43080107-00061