3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €193.000
Hofwiesenstr.10, 74405 Baden-Württemberg - Gaildorf

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Aufzug, Dachboden, Garage/Stellplatz

Ausstattung
Die rund 88 m2 der Wohnung verteilen sich auf 3 Zimmer, welche über den großen Flurbereich erreichbar sind. Der Vinylboden in Holzoptik wurde vor ca. 2 Jahren gelegt und sorgt für Gemütlichkeit im gesamten Wohnraum.
Der große Wohn- / Essbereich bildet den Mittelpunkt und wird durch die vielen Fenster, davon zwei bodentiefe Fenster, mit Tageslicht geflutet. Der Wohnbereich ist durch den verwinkelten Schnitt optisch vom Essbereich getrennt. Der gesamte Raum bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Vorbei am Essbereich geht es in die, ebenfalls vor 2 Jahren eingebaute, Küche. Die weißen Fronten sind im Landhausstil gehalten und werden durch eine schöne Arbeitsplatte aus Holz perfekt ergänzt. Viel Arbeitsfläche, Stauraum, und der selbstreinigende Backofen sorgen für Spaß und Freude am Kochen. Der Granitboden ergänzt das hochwertige Ambiente.
Ausgehend vom Essbereich gelangt man auf den kleinen Balkon. Dieser liegt in süd-westlicher Richtung und dadurch den ganzen Tag sonnig. Durch die Überdachung ist er aber auch wind- und wetterschützt um viele schöne Momente mit Blick ins Grüne genießen zu können.

Das Schlafzimmer ist groß praktisch geschnitten. Zwei Fenster sorgen für Tageslicht und eine gute Möglichkeit durchzulüften. Es gibt Platz für einen großen Kleiderschrank, ein Doppelbett und eine Kommode.
Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Tageslichtbad dominieren die Farben weiß und helles blau. Die integrierten Möbel integrieren sich perfekt und sind im Kaufpreis enthalten. Die Glaskabine der bodentiefen Dusche lässt sich zu beiden Seiten öffnen und kann dadurch sogar mit Rollstuhl verwendet werden. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Gäste-WC mit Fenster macht in den gleichen Farbtönen wie das Badezimmer und eine große Abstellkammer machen die Wohnung komplett.

Fazit: Sie sind auf der Suche nach einem hellen und gemütlichen Zuhause in ländlicher Gegend und dennoch nahe an den Zentren Heilbronn und Stuttgart? Sie brauchen eine rollstuhlgerechte Wohnung mit viele eigenen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!