Haus zum Verkauf €495.000 231 m²
21526 Hohenhorn

Dieses Haus besticht durch seine Lage und die gelungene Raumaufteilung. Hier hat man Ruhe und kann sich nach getaner Arbeit entspannen und erholen. Alle Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses sind vielfältig. Ob zu zweit oder mit Kindern oder mit einem Elternteil. Selbst Rollstuhlfahrer haben hier keine Barrieren. Das 1070 Quadratmeter große Grundstück bietet Kindern viel Platz zum Austoben und spielen. Die am Wohnzimmer angelegte Südterrasse lädt zum Grillen und gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein. An nicht so schönen Sonnentagen bietet der große, im Westen angelegte Wintergarten den Blick in die Natur. Für den Wein und die Vorräte sowie für Fitness oder Hobby bietet sich der Teilkeller an. Die große beheizbare Doppelgarage mit neuem elektrisch bedienbarem Rolltor bietet nicht nur Platz für zwei Autos, sondern auch noch Platz für Fahrräder und Kinderspielzeug. Von der Garage gelangen Sie mit Ihren Einkäufen trockenen Fußes in den Wohnbereich. Das Grundstück ist gegen neugierige Blicke aufwändig geschützt. Teils mit Mauern die weiß gestrichen sind und als Durchlass Rundbögen mit Türen aus Schmiedeeisen haben und mit einem weißen Zaun, vor dem eine Hecke gepflanzt wurde. Hier wohnt man!

Das aufwändig gebaute Haus ist liebevoll gepflegt. Ein Instandsetzungsstau ist nicht erkennbar. Der Wintergarten wurde 1988 angebaut. Das Dach wurde 2008 neu beschichtet. 2016 wurde die Fassade des Hauses neu gestrichen. Die Fenster auf der Nordseite des Hauses wurden gegen 3-Fach verglaste Fenster und die auf der Westseite gegen 2-Fach verglaste Fenster ausgetauscht. Die Kellerfenster wurden komplett gegen isolierverglaste Fenster ausgetauscht. Das Vollbad und das Gäste-WC sind modernisiert. Die Einbauküche mit Elektroherd und Ceranfeld ist gepflegt. Der Fußboden in den Bädern, der Küche und dem Hauswirtschaftsraum ist gefliest. Der Fußboden der Diele und der Kellertreppe ist mit Travertin gefliest. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Die Decken sind weiß gestrichen. Die Innentüren sind weiß lackiert. Die Wände sind tapeziert und gestrichen. Im Keller befindet sich ein wohnlich ausgebautes Gästezimmer mit Duschbad. Die Beheizung des Hauses und die zentrale Versorgung mit Warmwasser erfolgen über die Ölzentralheizung, die sich im Keller befindet. Hier ist auch der geschweißte Öltank im Tankraum untergebracht, der ein Fassungsvermögen von 8300 Liter hat.

Das Grundstück liegt mitten im Ort in einer Sackgasse in Hohenhorn. Der Ort gehört zum Kreis Lauenburg, Schleswig-Holstein und liegt östlich von Hamburg zwischen dem Sachsenwald und Geesthacht. Hier leben über 500 Einwohner. Es gibt hier noch aktive Bauern mit Hofläden und einen Reiterhof. Nach Geesthacht sind es 5 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind im Umkreis von 5 Kilometern vorhanden. Die Hamburger City ist über die A 25 in 25 Minuten erreichbar. Nach Bergedorf sind es 10 Minuten. Zum S-Bahnanschluss Aumühle sind es 6 Kilometer. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) verkehren regelmäßig.