3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 88 m²
Auf der Kuhr 52, 60435 Frankfurt am Main, Berkersheim

Architekt und Eigentümer verwirklichten 2016 eine schöne Kombination aus perfektem Grundriss und zeitgemäßen Komfort. Das durchdachte Wohnkonzept bietet angenehmes Wohnen in ruhiger Lage. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit sonnigem Südbalkon. einem Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche (ohne EBK), Bad und Gäste-WC. Im Bad sind Wanne und extra Dusche vorhanden. Ein gesonderter Waschmaschinen-und Trockenraum plus ein Kellerabteil sind im UG zu finden. Der Tiefgaragenstellplatz ist übrigens im Mietpreis inbegriffen. Der Balkon nach Süden ist durchgehend über Wohnzimmer zum Kinderzimmer. Die Highlights der ca. 88 m² großen 3-Zi.-Wohnung: Niedrigenergiehaus nach KfW70 mit aktuellem Raum-Lüftungskonzept in atmungsaktiver Massiv-Bauweise mit gedämmten Porotonziegeln (kein Styropor). Die Solarthermie spart Kosten und liefert warmes Wasser. Die Fußbodenheizung regelt man individuell in den Räumen. Die Energiesparfenster haben 3-fach Verglasung und sind überwiegend in bodentiefer Form. Die Wohnungs-Eingangstür hat Schallschutz und dient mit 3-fach Verriegelung der persönlichen Sicherheit. Unity-Media-Anschluss; elektrische Rollläden; ein großformatiger Bodenbelag; weiße Wandfliesen im Tageslicht-Bad und Gäste-WC. Weiße Innentüren ohne Struktur; Busch-Jäger Schalterobjekte; Sanitärobjekte von Kaldewei. Das 6-Parteien Haus liegt ausgesprochen ruhig am Ende der Straße, dennoch ist die Verkehrsanbindung perfekt. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 150 Meter Entfernung, U- oder S-Bahnanschluss nach Frankfurt sind in wenigen Minuten erreicht. Dazu wohnt man am Ende einer Straße ohne Durchgangsverkehr, was ungestörtes Wohnen und Schlafen verspricht.

Berkersheim ist einer der kleinsten Stadtteile Frankfurt. Malerisch an der Nidda gelegen, hat sich der Stadtteil seinen ruhigen und dörflichen Charakter bewahrt. Er entspricht so gar nicht dem Frankfurter Großstadt-Klischee, ist aber dennoch perfekt an U-und S-Bahn angeschlossen. Im Grünen gelegen, finden sich rund um Berkersheim Spazierwege, Streuobstwiesen und Felder. Fahrradwege bis Büdingen oder der Nidda entlang bis Höchst. Reiterhöfe mit Reit- und Fahrverein, dem Bürgerverein, den Turn- und Sportverein und dem Fußballverein gibt es insgesamt elf Vereine. Dazu kommen Kindergärten und die Grundschule am Ort. Besonders hervorzuheben gilt: Einkaufen auf dem Bauernhof, frische Eier von freilaufenden Hühnern, das ist in wenigen Schritten erreicht. Bekannt ist der Gasthof „zum Lemp“ mit seinem Biergarten, Aufführungen und der guten Hausmannskost. Verkehrstechnisch gut angeschlossen, wie es sich für einen Großstadt-Stadtteil gehört hat Berkersheim einen eigenen S-Bahnhof und mehrere Buslinien. Eine Bushaltestelle liegt in ca. 150 Meter Entfernung. Die Busse fahren einerseits bis Eschersheim und weiter nach Kalbach und Bonames mit weiterer S-Bahn-und U-Bahnanbindung oder zur U5 in Preungesheim. Die A 661 und die B 3 sind übrigens in wenigen Minuten erreicht.

Mietbeginn nach Absprache, bzw. 15. Juli 2018. Für einen Kennenlernentermin stehe ich unter 0176 - 315 029 19 zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Termine kann ich Mittwoch Abend oder Samstag vormittag arrangieren.