2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.570 72 m²
08645 Bad Elster

Im Herzen des Staatsbades „Bad Elster“ entsteht eine architektonisch ansprechende, hochwertige und barrierefreie Eigentumswohnanlage mit 26 Wohnungen, 19 Tiefgaragenstellplätzen und 7 Außenstellplätzen. 75 % der Wohnung sind bereits verkauft. Die Villa und der vorhandene Anbau mit Staffelgeschoss aus dem Jahr 1992 werden hierzu vollständig neu saniert, modernisiert und umgestaltet. Die Wohnanlage "Prinz von Preußen" befindet sich im Sanierungsgebiet von Bad Elster. Dadurch könnten sich ggf. steuerliche Vorteile für den Erwerber ergeben. Die Appartements verfügen über zwei bis vier Zimmer. Es gehört zu fast jeder Wohneinheit ein Balkon bzw. im Haus Marie im Erdgeschoss eine Terrasse. Die vorhandenen Balkons werden verbreitert und zusätzliche neu angebracht. Die Bäder sind vorrangig mit einer Dusche geplant. Einige verfügen aber auch über eine Badewanne oder beides. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über Fernwärme. Für eine behagliche Wärme sorgt eine thermische Deckenheizung. PKW-Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage bzw. im Außenbereich und können separat erworben werden. Über einen der beiden Aufzüge gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Ein Großteil der 26 Appartements bietet einen wunderbaren Blick auf das Staatsbad. Die betreffende Wohnung Nr. 15 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Sophie und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster sowie einen Abstellraum. Nicht zu vergessen ist der schöne Balkon, welcher über das Wohnzimmer zugänglich ist. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Weitere Wohnungen im Objekt haben wir ebenfalls noch im Vertrieb.

Wohnung 15 (EG) 2-Zimmer Wohnen / Kochen / Essen 21,60 m² Schlafen 14,79 m² Flur 20,01 m² Bad / WC 3,39 m² Abstellkammer 7,30 m² Balkon 5,09 m² Wohnfläche: 74,58 m2 Kellerraum Die Wohnungen sind ab Tiefgarage barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. In die Grundrisse eingezeichnete Möbel und Ausstattungen gehören nicht zum Leistungsangebot. Die Elektroinstallation erfolgt als Standardausstattung nach VDE-Vorschriften.

Im Dreiländereck Böhmen, Bayern und Sachsen befindet sich Sachsens traditionsreichstes Staatsbad „Bad Elster“. Das sächsische Staatsbad bietet neben hochwertigen Gesundheits-, Kur- und Wohlfühlangeboten auch ein herausragendes und abwechslungsreiches kulturelles Veranstaltungsprogamm. Im prachtvollen König Albert Theater werden ganzjährig Aufführungen angeboten. Die Eigentumswohnanlage in ruhiger, grüner und sonniger Lage ist nur wenige Gehminuten vom Kurpark, Kurbad, Kurhaus, Kunstwandelhalle, Theater, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Städte Adorf und Markneukirchen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Oelsnitz, Plauen, Hof und die Autobahn A72 erreicht man in 20-25 Minuten.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (e-mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Weitere Angebote des Anbieters finden Sie unter www.sparkasse-vogtland.de.Im Detail erfolgt die Ausführung gemäß Baubeschreibung und Baugenehmigung. Änderungen der Baubeschreibung und der Ausführung aus technischen, Brand- bzw. Schallschutz, behördlichen und bauordnungsrechtlichen Gründen bleiben dem Bauträger bis zur endgültigen Fertigstellung vorbehalten.