1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000 32 m²
50321 Brühl

….wir lassen den Markt entscheiden! Der angegebene Preis von 50.000,00 € dient lediglich als Startpreis! Das Wichtigste vorab: Das Immobilienbieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung. Gegen Gebot bedeutet, dass Sie als Interessent Gebote für diese Immobilie abgeben und diese unter Umständen so günstig wie bei einer Auktion oder Versteigerung erwerben können. Nur: Beim Bieterverfahren besteht für den Eigentümer kein Zwang das Höchstgebot anzunehmen. Damit Sie sich ein Bild von der Immobilie machen können, gibt es folgende Besichtigungstermine: am Freitag, den 25. Mai von 15:00 Uhr bis 18:00 Uhr am Samstag, den 26. Mai von 12:00 Uhr bis 15:00 Uhr Während und nach dem Besichtigungstermin werden Sie selbstverständlich mit Informationen zur Immobilie versorgt, damit Sie eine gesicherte Entscheidung treffen können. Dieses Verfahren bietet Ihnen die Möglichkeit zum Marktpreis und unter Umständen auch unter dem Marktpreis zu kaufen. Der Eigentümer sieht an diesen Terminen die tatsächlich vorhandene Nachfrage und ist dadurch unter Umständen eher bereit zu verkaufen. Natürlich braucht der Eigentümer deshalb auch die Sicherheit, ein Höchstangebot ablehnen zu können und nicht an den Höchstbietenden verkaufen zu müssen, wie es bei Auktionen und Versteigerungen der Fall ist. Am Ende des Bieterverfahrens steht kein Zuschlag, sondern ein Immobilienkaufvertrag beim Notar. Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie auf Anfrage in einem ausführlichen Exposé. Bitte kontaktieren Sie uns!

Die Kapitalanlage liegt in Brühl Süd, einem Ortsteil von Brühl. Brühl liegt in der Kölner Bucht am Rande des Vorgebirges und damit am Rande der Ville, die zum Naturpark Rheinland gehört. Die nächstgelegenen Großstädte sind Köln und Bonn. Köln grenzt dabei direkt mit dem Stadtteil Meschenich im Brühler Nordosten an, im Süden zwischen Brühl und Bonn befindet sich Bornheim. Die an Brühl angrenzenden Orte sind Köln, Wesseling, Bornheim, Weilerswist, Erftstadt und Hürth. Zur Anschlussstelle der BAB 555 sind es nur ca. 3 Fahrminuten, die Bushaltestelle ist in 2 Gehminuten erreicht, die Haltestelle der Straßenbahnlinie 18 in ca. 10 Minuten zu Fuß und mit dem Auto gelangt man in ca. 8 Minuten zum Brühler Hauptbahnhof. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen direkt vor der Tür.

Dieses attraktive und gut vermietete Appartement liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten, 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Einraumwohnung bietet insgesamt 32,19 m² Wohnfläche. Über einen kleinen Flur gelangt man zum einen in das gepflegte Duschbad mit Waschtisch und WC und zum anderen in den Wohn- und Schlafraum. Der Wohnraum bietet dazu die Anschlussmöglichkeit für eine kleine Küchenzeile mit einem Herd, einer Spüle und einem Kühlschrank. Der Balkon ist ebenfalls über den Wohnbereich zu erreichen. Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer auf dem Dachboden sowie ein KFZ-Stellplatz in Form eines Doppelparkers in der Tiefgarage. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 310,00 € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 90,00 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 141,00 €, hiervon gehen 19,81 € in die Instandhaltungsrückstellung.