4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.440 120 m²
Steinfeldstraße 19, 85232 Feldgeding, Bergkirchen

Wohnungstyp: Etagenwohnung 1. und 2. Stock mit eigenem Garten Zimmer: 4,00 Wohnfläche ca.: 120,00 m² Bezugsfrei ab: 01.08.2018 Balkon/ Terrasse: ja/ja Sehr große Garage und Stellplatz auf dem Grundstück Etagenwohnung in einem 2-Familienwohnhaus in ruhiger zentraler Lage von Feldgeding. 1.OG und 2. St. (DG): ca. 120m² Wohnfläche. Große Garage, zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück. Großer eigener Kellerraum und Speicher. Ausstattung: Die sehr helle Etagenwohnung mit eigenem Gartenanteil(erreichbar über eine Außentreppe vom Balkon und Garage), befindet sich in einem 2-Familienhaus, welches in einer reinen Anliegerstraße liegt. Eine gemütliche, kaum einsehbare Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die Ausstattung der Wohnung darf man als hochwertig einstufen. Sonstiges: Hunde sind zwecks allgm. Hausfrieden leider nicht möglich. Bausubstanz Objektzustand: Gepflegt Qualität der Ausstattung: gehoben Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis vorhanden Kosten: Miete ohne NK: 1.440,00 € Garage/Stellplatz: 100,00€ Nebenkostenabschlag: 230,00 € Miete inkl. NK: 1.770,00 € Kaution: 4.620,00 € Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 120,00 m² Nutzfläche: ca. 15,00 m² (zzgl. Speicher) Zimmer (gesamt): 4 Anzahl Schlafzimmer: 3,0 Anzahl Badezimmer: 1,0 Anzahl GästeWC: 1,0 Anzahl Balkone/Terrassen: 2,0 Anzahl Parkflächen: 2,0 Zustand: Gepflegt Ausstattung: gehoben Baujahr: 1991 Verfügbar ab: 01.08.2018

Im 1. Stock der Wohnung befinden sich ein GästeWC, Küche mit Essecke, ein weiteres Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit ca. 31m². In der innen liegenden Treppe geht es zum 2. Stock mit großem Bad (Wanne, WC und Dusche) und 2 Schlafzimmern. In der Küche ist ein Korkpakett. Im Gang/1.St. und im Wohnzimmer sind Echtholzeicheböden verlegt. Im Zimmer/1.St. ist ein neuwertiger Laminat und in den beiden Schlafzimmern/2. Stock ist ein Echtholzparkett vorhanden. Einbauküche.

- Herrlich ruhig und idyllisch gelegen in einer Anliegerstraße - Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Industriegebiet Feldgeding, Günding und GADA) - Kindergarten und Schulen in Bergkirchen - zum HBF-Dachau ca. 10 Min. / Fahrzeit mit PKW - zur S-Bahn nach Olching nur 5 Min. übers „Moos“ - Bushaltestelle nach Dachau und Olching in wenigen Min. zu erreichen. - Auffahrt zur Autobahn München/Stuttgart ca. 2 Fahrminuten Umgebung: Viele Badeseen in der unmittelbaren Umgebung. Weitere Details unter Link: www.bergkirchen.de

Wichtig: Da ich beruflich sehr viel unterwegs bin, bitte ich Sie uns in einem eigenen umfangreichen Vorstellungsmail Info`s über Ihre Person(Alter, wer zieht ein), Beruf(Wo/wie lange schon) und Allgemeines mitzuteilen. Herzlichen Dank. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Besonderes: Im hellen Garagenkeller können zusätzliche 2 große Räume mit Gang (ges. ca. 40m² NFL) als Büroräumlichkeiten/Fitnessraum/Lager angemietet werden.