5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 155 m²
63128 Dietzenbach

Wenn Sie denken, Sie haben schon alle Traumwohnungen gesehen, so irren Sie; luxuriöse Maisonettewohnung in Dietzenbach! Die Wohnung befindet sich in einer Toplage inmitten der Altstadt. Die Wohnung verteilt sich auf das 2. und 3. OG mit herrlichem Blick über die Dächer Dietzenbachs. Zusätzlich zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume mit großen Fenstern, die mit einem zusätzlichen WC ausgestattet sind. So wurden diese Räume auch als Büro genutzt, was aktuell natürlich auch möglich ist. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab. Hier ist sowohl im Bereich der Qualität, als auch der optischen Wirkung an nichts gespart worden und so werden Sie die verwendeten Materialien, als auch die hochwertige Ausstattung in allen Räumen beeindrucken. Erste Ebene: Sie betreten diese traumhafte Eigentumswohnung durch einen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer EBK ausgestattet ist. Von hieraus gelangen Sie direkt in das Esszimmer, das über einen elektrischen Kachelofen verfügt, der Ihnen ein Extra an gemütlicher Wärme spendet. Danach treten Sie ein in den hellen und großzügig gestalteten Bereich des Wohn- und Kaminzimmers. Der hier integrierte Holzkamin sorgt für die entsprechende Wohlfühlatmosphäre. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick über den Stadtbrunnen. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein großzügig bemessenes Schlafzimmer, sowie ein Bad mit integrierter Dampfsauna. Ein weiterer "Hingucker" ist auch die Treppe mit dem ganz in weiß gehaltenen Geländer und den Glaselementen, die in den oberen Wohnbereich führt. Zweite Ebene: Hier befindet sich das große Galerie-Wohnzimmer mit eingebauter Regalwand als Hausbibliothek, einer Fußbodenheizung und einer Panorama-Fensterfront mit unverbaubarem Blick. Auf Ihrer überdachten Loggia genießen Sie schließlich die herrliche Aussicht. Auf der oberen Ebene befindet sich ein weiteres großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Schlafzimmer eignet sich hervorragend sowohl als Kinder- als auch als Arbeitszimmer. Ebenso ist es sehr gut als Gästezimmer zu nutzen. Bei geschickter Nutzung erhalten Sie hier zwei Zimmer.

- Fußbodenheizung - Fernwärme - Klimaanlage (2. Ebene) - 2 Bäder (integrierte Dampfsauna in Duschkabine) - Gäste-WC - Heizkamin - Balkon mit Blick über den Stadtbrunnen - Loggia/Dachterrasse 5,50 m breit - Einbauküche - teilw. Estremoz-Marmorboden - teilw. Echtholz-Dielen - Tiefgaragenstellplatz Bitte beachten Sie: Der Tiefgaragenstellplatz ist bindend für 12.000 € mit zu erwerben.

Toplage in wunderschöner Altstadt. Zu Fuß sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Spielplätze und Kitas zu Fuß zu erreichen. Schulen (u.a. Montessori und Rudolf-Steiner) mit dem Fahrrad oder ÖPNV leicht zu erreichen. Beliebtes Naherholungsgebiet am direkt angrenzenden Wingertsberg. Mittendrin und doch ruhig gelegen.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wiegmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 5% (zzgl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist bei Abschluss eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Diese Vereinbarung gilt auch, falls ein Verwandter, Lebensgefährte oder Familienangehöriger kauft bzw. bei Kauf durch Dritte nach Weitergabe unserer Angebote durch Sie. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über die Firma Wiegmann Immobilien zu vereinbaren. Die Weitergabe von Adressdaten angefragter Immobilien basiert auf der Grundlage des Geldwäschegesetzes (GwG) nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3.