Haus zum Verkauf €50.000 80 m²
Sabelstraße 9, 56154 Boppard, Rhein-Hunsrück-Kreis

Anfragen bitte per E-mail über das Kontaktformular! Das hier angebotene, sanierungsbedürftige Objekt wurde ursprünglich 1903 errichtet. Die Wohnfläche von ca. 80 m² teilt sich wie folgt auf: Betreten wird das Haus durch den Flur. Von hier aus geht man in die Küche, an die sich ein Zimmer anschließt. Dieses Zimmer könnte als Wohn- oder Esszimmer genutzt werden. Ebenfalls an die Küche angrenzend befindet sich das Badezimmer. Zwei weitere Zimmer gibt es im ersten Obergeschoss und ein Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Im Aussenbereich wurde die Terrasse überdacht und die vorhandene Rasenfläche steht als kleiner Garten zur Verfügung. Durch Abriss einer an das Objekt angrenzenden kleinen Werkstatt sowie eines weiteren Raums ‚ könnte hier ggfs. der Wohnbereich nach Anbau erweitert werden! (Vorbehaltlich einer Genehmigung des zuständigen Bauamtes) Das Objekt ist teilunterkellert. Den Keller erreicht man über eine Außentreppe und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das Objekt weist im Keller , im Dachgeschoß sowie an einer Außenwand im Erdgeschoss Feuchtigkeit auf.

Die Stadt Boppard liegt im Mittelrheintal und ist nur rund zwanzig Kilometer von Koblenz entfernt. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen. Durch seine herrliche Lage am Rhein ist er als Wohnort und Urlaubsziel gleichermaßen beliebt. Kindergarten , Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ort. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und gesicherte ärztliche Versorgung runden das Bild ab. Die Verkehrslage der Stadt am Rheinufer und seiner Ortsbezirke ist günstig. Über die Autobahn A 61, sowie die linksrheinischen Bundesstraßen 9 und 327 (Ortsdurchfahrten) und die rechtsrheinische Bundesstraße 42 (Fähranschluss), die Autobahn A 3, als auch den Interregio-Bahnhof und den überregionalen Schiffslinienverkehr ist Boppard an das internationale Verkehrsnetz angeschlossen.

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