Dieses kernsanierte teilunterkellerte Anwesen bietet Ihrer Familie Platz auf einem ca. 514 m² angelegten Grundstück mitten im Zentrum von Ludwigsfelde (nahe der "Neuen Mitte" von Ludwigsfelde) und doch in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Haus wurde im Jahre 2016 umgebaut und kernsaniert. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestatttet. Die Böden im Keller- und Erdgeschoß sowie im Flur und Bad im Obergeschoß sind mit pflegeleichten Material gefliest. Das Erdgeschoß ist geprägt durch einen großen und hellen Wohn-/ Essbereich, angrenzend hieran befindet sich die offene hochwertige und gut positionierte Einbauküche mit Kochinsel. Vom großzügigen Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Vom Flur im Erdgeschoß ist das erste Schlafzimmer sowie ein Duschbad zugängig. Aus dem Wohnzentrum im Erdgeschoß führt eine moderne Treppe in die obere Etage. Beeindruckend im Obergeschoß ist ein weiteres Schlafzimmer mit umlaufenden Balkon zur Gartenseite. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Vollbad (Waschtisch, Eckbadewanne, Dusche) komplettieren diese Etage. Der Spitzboden ist durch eine Holzeinschubtreppe begehbar und eignet sich als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Souterrain. Weiterhin ist in dieser Etage der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss zu finden. Der bereits angelegte Garten mit Terrasse vorm Wohn-/Essbereich sowie zwei Außenstellplätzen gehört weiterhin zu diesem Angebot. Das Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet und hat zwei Ausgänge.
- offene Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - großer Hauswirtschaftsraum - elektrisch bedienbare Jalousien - überwiegend pflegeleichter Fliesenboden, ansonsten Laminat - Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR) - moderne Treppe aus Holz/Metall - Gas-Brennwert-Therme - moderne Haustechnik
Vom Haus sind es nur wenige Gehminuten und Sie erreichen die "Neue Mitte", das Rathaus, die Kristalltherme sowie alle Busverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes sind in unmittelbarer Nähe. Mehrere Kindergärten, Schulen (für alle Altersstufen), Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig erreichbar. Ludwigsfelde liegt ca. 15 km entfernt vom südlichen Berliner Stadtrand und ca. 12 km sind es bis zur Landeshauptstadt Potsdam. Es ist mit seiner Nähe zu Berlin und Potsdam eine sehr begehrte Wohngegend und wurde sogar offiziell als familienfreundliche Stadt ausgezeichnet. Ludwigsfelde bietet eine gut ausgeprägte Infrastruktur. Der ÖPNV ist sehr gut ausgebaut, u.a. mit Linienbus- und Regionalbahnverkehr (2 Bahnhöfe). Mit dem Zug fahren Sie ca. 20 Minuten von Ludwigsfelde zum Berliner Hauptbahnhof oder Sie sind in 10 Minuten am Flughafen Berlin-Schönefeld oder in Potsdam. Über den Berliner Ring oder der B101 ist man schnell in allen Richtungen unterwegs. Die wald- und seenreiche Umgebung lädt zu Radtouren, Wanderungen oder Joggingstrecken ein
Das Objekt wurde 2016 umgebaut und kernsaniert - es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Umbau/Sanierung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten (mit Anschrift) beantwortet werden. Es handelt sich um ein privates Angebot, daher bitte keine Makleranfragen.