RUHIGE CITYLAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR & AUSBLICK! Das angebotene Anlagebjekt, 1960 erbaut und 2012 saniert und modenisiert, umfasst insgesamt 3 vermietete Wohneinheiten verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 321 m². Die Wohnungen bestechen durch großzügigen Lichteinfall, moderne Ausstattung und zeitgemäßes Raumkonzept, sowie einem traumhaften Ausblick über Mainz. Die Wohnungen sind clever konzipiert durch die Zweiteilung in einen privaten und einen gesellschaftlichen Bereich, so dass gleichermaßen Rückzugsmöglichkeiten sowie Treffpunkte für gesellige Stunden mit Freunden und Familie berücksichtigt wurden. Charmante Außenflächen mit Traumblick, wie die Terrassen im EG und die große Terrasse mit Gartenanteil im OG und Balkon im DG runden die Wohneinheiten konzeptionell ab. I-Tüpfelchen ist die erst 2012 ergänzte ausgebaute Wohneinheit im Dachgeschoss. Für Ihre P.S.-Lieblinge können Garagen und/oder Freiplätze zusätzlich erworbern werden. Alles in allem ein konzeptionell gut durchdachtes und lukratives Angebot, wie es in so guten Lagen einen Seltenheitswert hat. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen!
JAHRESNETTO-KALTMIETE WOHNUNGEN: 34.560,- EUR Die 3 vermieteten Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 321,29 m2 sind wie folgt aufgeteilt: - WE 1 - UG 1+2: 139,23 m² - WE 2 - EG: 112,24 m² - WE 3 - DG: 69,83 m² Ausstattung: - 2012 saniert und modernisiert - Whg im DG ist neu,das DG wurde 2012 ausgebaut - alle Bäder von 2012 - Balkone/Terrassen - Öltank mit 10.000 Liter im UG - Garagenplatz zzgl. 15 900,- € und Außenstellplatz 8 500,- € zzgl.
Diese hochwertige Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße in der besten Hechtsheimer Lage. Hechtsheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Um Alt und Jung zusammenzubringen, bietet Hechtsheim eine große Auswahl an Vereine an. Mainz-Hechtsheim ist somit für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen attraktiv. Trotz seiner Größe, hat Hechtsheim den Ortskern eines rheinhessischen Bauerndorfes bewahrt. Heute leben hier ca. 15.071 Alteingesessenen und Zugezogenen. Hier trifft man auf Sackgassen, heimeligen Wege, Höfe und Gebäuden aus drei Jahrhunderten. Aber auch das Rathaus mit dem ältesten Hechtwappen über der Tür steht hier. Heute ist Hechtsheim das größte Gewerbegebiet in Mainz. Hinzu kommt, dass der Stadtteil durch Landwirtschaft und Weinbau geprägt ist. Wer mehr über die Jahrhunderte alte Weinbautradition wissen möchte, kann sich auf dem Weinfest „Am Kirchenstück“ oder am Winzertag Informationen einholen und die Qualität des Weins kosten. Attraktiv ist der Standort aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung. Die Mainzer Innenstadt ist von hier aus in kurzer Fahrzeit per Stadtbus oder Auto zu erreichen. Der Autobahnring mit Anschlussstelle bietet schnellen Zugang zu den Verkehrskanälen ins Rhein-Main-Gebiet.
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