1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 35 m²
Angeboten wird Ihnen hier eine ca. 35m² große 1 Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Neureut. Die Immobilie ist aktuell für 471€ Warm (davon ca. 150€ entfallend auf Nebenkosten) im Monat vermietet, jedoch wird der Mieter voraussichtlich bis spätestens Oktober diesen Jahres ausziehen. Die gemütliche Immobilie verfügt über einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon, welcher im Sommer zum gemütlichen Sitzen und Bräunen in den Morgen- und Mittagsstunden einlädt. Im innenliegenden Badezimmer ist eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC vorhanden. Geheizt wird im gesamten Objekt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme. Des Weiteren gibt es einen Trockenraum sowie einen Fahrradraum in der Immobilie. Die Eingänge werden Kameraüberwacht (die Bilder und Aufnahmen hierzu werden jedoch nach zwei Tagen wieder gelöscht). Ein Aufzug befördert Sie barrierefrei und bequem in das 1.OG, indem sich die Wohnung befindet. Wir haben für Sie noch ein Objektvideo auf unserem Youtube-Channel erstellt, indem Sie sich einen ersten Eindruck über die Wohnung mit allen Bildern unseres Hausfotografen verschaffen können: https://youtu.be/pX2qkJ-L7yI Schnell sein lohnt sich! Nicht zögern und uns direkt eine Anfrage zukommen lassen: Wir freuen uns auf Sie!
- Kameraüberwachung (Bilder werden nach 2 Tagen wieder gelöscht) - innenliegendes Bad mit Dusche und WC - Gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Keller - Gemeinschaftlich genutzer Fahrradraum im Keller - Balkon (Südost-Ausrichtung) - Teppichboden (wird noch entfernt) - barrierefreier Zugang dank Aufzug - Vermietet seit 6 Jahren für 471€ Warm, ca. 150€ NK/mtl.: Jahresnettokaltmiete: 3.852€ - freiwerdend ab spätestens Oktober 2018
Herzlich Willkommen in dem Karlsruher Stadtteil Neureut! Nur zwei Minuten Fahrt bis zur Linkenheimer Landstraße, welche die nördlichen Stadtteile von Karlsruhe mit der Innenstadt verbindet, machen den Weg in die Innenstadt angenehm und leicht. Durch die gute und schnelle Anbindung an die Neureuter Straße, ist die Südtangente innerhalb von ca. sieben Fahrminuten zu erreichen, wodurch Sie schnell zur Autobahn A5 und A8, sowie auf die Ostseite von Karlsruhe gelangen. Ein Supermarkt (Edeka) ist in ca. vier Gehminuten zu erreichen. Dort befindet sich auch eine Sparkasse. Die Straßenbahnhaltestelle „Bärenweg“ ist nur zwei Gehminuten entfernt und befördert Sie im 10 Minutentakt in die Innenstadt. Auch haben Sie die Möglichkeit zu den Bushaltestellen "Gymnasium Neureut" oder "Spöcker Straße“ zu laufen, von wo aus im 20 Minutentakt ein Bus innerhalb von 7 Minuten im Stadtzentrum ist. Des Weiteren haben Sie einen Drogeriemarkt praktisch vor der Tür (Nachbareingang), ebenso wie einen Bäcker und eine Apotheke, die direkt um die Ecke sind.
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer der Kaufsumme. Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes. Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Exklusiv-Partner der Südwestbank ist. Die Südwestbank ist eine mittelständische Privatbank mit dem Geschäftsgebiet Baden-Württemberg. Die unabhängige privatwirtschaftliche Struktur, die starke regionale Verwurzelung und die langjährige Erfahrung machen die Südwestbank zu einem zuverlässigen Partner. Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de
