5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Lambertistraße, 26121 Niedersachsen - Oldenburg

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche, Stufenloser Zugang, WG-geeignet

Das denkmalgeschützte Jugendstilhaus, in dem sich die schöne Wohnung befindet, weckt durch sein Ambiente und die attraktive Lage, in einem der schönsten Stadtteile Oldenburgs, sofort das Interesse eines jeden Betrachters.

Dieses Jugendstilhaus, welches sich perfekt in die weiteren historischen Gebäude der Straße anpasst, wurde von den Eigentümern stets gepflegt und nach CO 2 Gebäudesanierung der KFW saniert und hat nach EnEV Neubau Niveau.


Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses Jugendstilhauses im schönen Ehnernviertel (nähe Pferdemarkt). Die Zufahrt erfolgt über eine Durchgangsstraße in einer 30er Zone.
Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und die Entfernung zur Stadtmitte beträgt nur wenige Minuten.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Durchgangszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinder/Arbeits/Gästezimmer, ein großzügiges schickes Bad mit Wanne und Dusche, 2 Waschbecken und 2 Fenstern, sowie über große überdachte Terrasse. Die Fußböden sind mit Laminat versehen bzw. im Flur, Bad und Küche gefliest. Bei der Heizung handelt es sich um eine Niedrig-Energie-Anlage mit Solarkollektoren auf dem Dach.
Alle Räume verfügen über große Fenster (Tageslicht).
Diese Wohnung besitzt einen separaten Eingang und ist komplett kernsaniert.

Der Bezug ist ab dem 01.08.2018 oder 01.09.2018 nach Absprache mit dem Mieter möglich. Es ist eine Nebenkostenvorauszahlung von 220,00 € veranschlagt. Strom wird mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet.
Es muss eine Kaution von 2 Monatsmieten (2.400,-€) hinterlegt werden.

Die Wohnung ist WG-geeinigt.


Daten
Miete zzgl. NK: 1.200,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Miete inkl. NK: 1.420,00 €
Kaution: 2.400,00 €
Wohnfläche: ca. 120,00 m²
Provisionsfrei da direkt vom Vermieter

Telefon: 05432/94410
Handy: 0172/5462745