Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
Schlagwörter: 3-Familienhaus, Dachboden, Familienhaus, Garage, Werkstatt, Vermietung
Verkaufe oder vermiete hier mein 3 Familienhaus mit Werkstatt in Wolfen in der Thalheimer Str. 17 in zentraler Lage.
Die Grundstücksgröße beträgt 654 qm.
Die Wohnungen im Erdgeschoß u. in der 1. Etage haben je eine Wohnfläche von 94,4 qm. Die Wohnung im Dachgeschoß mit Schrägen hat eine Wohnfläche von 48 qm, der Dachboden mit 32 qm kann aber noch ausgebaut werden.
Das Treppenhaus u. der Flur hat eine Gesamtfläche von 25 qm.
Das Haus ist vollunterkellert.
Das Grundstück ist außerdem bebaut mit einer Werkstatt von 72 qm u. einem kleinen Büro mit 13 qm, sowie diversen Stallgebäuden, in dem sich auch noch eine Garage mit Gube und27 qm u. eine Sommerküche mit 12 qm befindet.
Die Werkstatt habe ich von 1990 bis 1997 als Kfz-Werkstatt genutzt.Das Grundstück ist also für Handwerk oder Handel sehr geeignett!
Bei der Eröffnung eines Betriebes im KfZ-Bereich kann geholfen werden.
Eine Zusammenarbeit ist denkbar.
Die Wohnung im Erdgeschoß besitzt noch einen Kamin.
Gebaut wurde das Haus 1927.
Renoviert wurde es von mir in den Jahren:
1993- Fenster 2 fach verglast
1994- Heizung Öl Viessmann
1994- 2 Bäder
1994- Türen u. Decken im Erdgeschoß ( Holz )
2001- Dacheindeckung mit Tonziegeln
2001- Fassade u. Putz
Ein Wertgutachten von 2005 in Höhe von 160000 EURO liegt vor.
Dies ist ein Privatverkauf oder Vermietung daher fallen keine Maklergebühren an.
ACHTUNG!!!! Vermietet wird nur an handwerklich begabte Selbstrenovierer !!!
Kosten können mit der Miete verrechnet werden.
Bei Fragen bitte unter 03494/34368 oder 0172/3707753 anrufen, Emails werden nicht beantwortet.
