Haus zum Verkauf €545.000
Ausstattung: Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Vierseithof mit Geschäfts- und Gesellschaftsraum
Lagebeschreibung:
Thumsenreuth, Gemeinde Krummennaab, idyllisches Dorf im Steinwald. Sehr schöner Ort mit Autobahnanbindung zur A 93 in wenigen Minuten. Zahlreiche Geschäfte in sieben km Entfernung. Umliegend größere Städte sind Weiden in der Oberpfalz im Süden bzw. Marktredwitz im Norden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung:
Das Anwesen bietet eine außergewöhnliche Architektur mit ortsprägendem Charakter, gegenüber dem Schloß der Familie von Lindenfels sowie der ev. Kirche, die Sie begeistern wird. Großzügige Flächen im Wohn-, Gesellschafts- und Gewerbebereich sind vorhanden. Weitreichende Ausstellungs- und Lagerflächen ergänzen das Anwesen.
Ca. Flächenangaben:
Grundstück Fl-Nr. 42 3.920 qm
Wohnfläche 330 qm
Dachbodenfläche im Haus 58 qm
Gewerbefläche 200 qm
Gesellschaftsfläche 200 qm
Ausstellungsfläche überdacht 475 qm
Ehemals Stall-u.Scheunenflächen 700 qm
Austragshaus 80 qm
Diverse Kellerflächen mit Zufahrt
Ausstattung:
Wohn-, Gesellschafts- und Geschäftsbereich hochwertige Ausstattung mit vielen Sonderausstattungen im Detail.
1989 Generalsanierung der Dächer, Außenfassaden und Fenster im Rahmen des Dorferneuerungsprogramms.
Wintergarten
Holz- und Ölzentralheizung
Fußbodenheizung im Gesellschafts- und Gewerbebereich
Solaranlage für Warmwasser
Hausbrunnen
Mehrere Garagen bzw. Stellflächen
Brandversicherungsneubauwert 1.802.400,00
PV-Anlage 25,85 KWp aus 2011, kann erworben werden
Das Anwesen wäre um ein angrenzendes, bebautes Grundstück mit 918 qm ,
Fl.-Nr. 59/1 erweiterbar.
Ausstattung:
Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Daten:
Kaufpreis: 545.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 330m²
Grundstücksfläche: ca. 3920m²
Baujahr: 1787
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 83617
