5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €441.000 147 m²
45481 Mülheim
bisheriger Preis €498.000

Die projektierte , großzügige Eigentumswohnung wird im KfW 55 Niedrigenergiestandard in massiver Bauweise in einem Zweifamilienhaus erstellt. Die Wohnfläche beträgt 147 m². Zu der Wohnung kann auf Wunsch eine Garage für 16.000,-- Euro erworben werden. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Garten mit Sondernutzungsrecht. Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant. Da es sich um eine Neubaumaßnahme handelt, liegt der Energieausweis noch nicht vor.

Die Wohnung wird komplett ausgestattet z.B. mit Fußbodenheizung, Fliesenböden in Wohnraum, Diele, Küche und Bädern. Auch die Malerarbeiten, Vinylböden und Duschabtrennung in Echtglas sind im Preis enthalten. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Videoüberwachung in der Klingelanlage. Die dreifachverglasten Fenster werden mit elektrischen Rolläden versehen. Eine Erdwärmepumpe sorgt für die Beheizung der Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung. In den Bädern wird zusätzlich eine Handtuchwärmeheizung eingebaut. Der großzügige, verglaste Eingangsbereich und das Treppenhaus mit Granitbelag runden das ansprechende Ambiente ab.

Die ETW wird in Mülheim-Saarn in einer gepflegten, ruhigen Wohnlage errichtet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Wolfgang Tullius Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.