3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.266 80 m²
Koppenstraße 41 a, 10243 Berlin, Friedrichshain (Friedrichshain)

Das Wohn- und Geschäftshaus Koppenstraße 41/41a ist im Jahre 1910 erbaut und beeindruckt durch seine ansprechende Fassadengestaltung. Der Eingangsbereich sowie der Hofbereich, in dem Fahrradstellplätze zur Verfügung stehen, sind gepflegt.Energieausweis aus 2008 liegt vor.Endenergiebedarf: 167,0 kWh/(m²a)

Diese Wohnung befindet sich in der dritten Etage des Vorderhauses und wird im Erstbezug nach Sanierung angeboten. Der gesamte Wohnbereich ist mit edlem Eichenparkett versehen. Die tagesbelichtete Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche versehen und ist im Arbeits- und Bodenbereich ansprechend gefliest. Im neu gestalteten Wannenbad sorgen farblich aufeinander abgestimmte Fliesen an Wand und Boden für behagliches Ambiente. Des Weiteren wurden hier neue Sanitärobjekte installiert, so gehören jetzt ein wandhängendes WC und ein praktischer Handtuchheizkörper zur Ausstattung. Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt und verfügt über eine dezentrale Warmwasserversorgung.

Die Koppenstraße ist eine ruhige Nebenstraße der Karl-Marx-Allee. In der Umgebung sind zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den fußläufigen U-Bahnhof Strausberger Platz (U5) und der nahegelegenen Straßenbahnhaltestelle Platz der Vereinten Nationen gewährleistet. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Cafés, Bars und Restaurants der Umgebung laden zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain bietet unterschiedliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises, - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise, - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters, - aktuelle SCHUFA-Auskunft. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Für persönliche Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.