3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.000 80 m²
25840 Friedrichstadt

Angeboten wird eine Etagenwohnung im alten Stadtkern von Friedrichstadt mit herrlichem Blick auf die Gracht, Gartennutzung oder zusätzlicher Kaufanteil VHB. Kein Energieausweis vorhanden. Steht unter Denkmalschutz. Die komplette Wohnung ist Sanierungsbedürftig. Die Wohnung (über zwei Etagen 1. und 2. Stock) ist sehr hell und sonnig, Haus steht außen unter Denkmalschutz.. Für Individualisten, auch als Ferien-oder Zweitwohnung geeignet.

Ein Teil des Dachbodens könnte weiter ausgebaut werden um somit die 80 qm um ca. 25 qm auf 105 qm zu erweitern. Eine Einbauküche ist derzeit vorhanden, würde aber sicherlich im Zuge der Sanierung erneuert werden müssen. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt. 1. Stock: 2 Zimmer, Küche und Bad 2. Stock: 1 Zimmer und Gäste WC. Zur Rückseite weitere 25 qm ausbaufähig

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0172 8938880 Email: ddverwaltung@imagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim