2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000 66 m²
01067 Dresden

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung erstreckt sich über 2 Räume, eine Küche und ein Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines großen Wohnhauses mit Gewerbeeinheit im EG in zentraler Lage von Dresden Friedrichstadt. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Dachboden. Die Wohnung ist gut geschnitten. Vom Flur aus gelangt man in das Schlafzimmer, das Bad und ins Wohnzimmer mit Balkon. Im Wohnzimmer ist die Küche integriert aber abgetrennt. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über Schallschutzfenster. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieterin würde gern wohnen bleiben. Die Ablöse für das Sanierungsgebiet ist bereits bezahlt, so daß hier einem Käufer keine Kosten entstehen.

Der Stadtteil Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung. Der Stadtteil ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus, den Alberthafen mit dem weithin sichtbaren Gebäude der Hafenmühle sowie der ehemalige Städtische Vieh- und Schlachthof, die heutige Messe. Friedrichstadt ist zum Sanierungsgebiet erklärt, zahlreiche Neubauten (Wohnungen) entstanden in jüngster Zeit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man fußläufig. Durch die Friedrichstadt verkehren zahlreiche Straßenbahnlinien und die Haltestelle "Bahnhof Mitte" ist ein übergeordneter Verkehrsknotenpunkt für Straßenbahn- und Buslinien mit Anschluss an die S-Bahn. Mit der S-Bahn gelangt man in ca. 19 Minuten zum Flughafen Dresden- Klotzsche. Das Stadtzentrum Dresdens befindet sich in ca. 10 Geh-Minuten, die Autobahnanschlussstelle erreicht man in ca. 10 min. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in direktem Umkreis.