2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 44 m²
Im Alleinauftrag verkaufen wir diese 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in 72649 Wolfschlugen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung ist seit Jahren zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 4.980,00 EUR pro Jahr. Bitte fordern Sie den Lageplan, vollständigen Energieausweis und die weiteren Unterlagen zur Wohnung per Email an.
Raumaufteilung (ca. 44,39 qm) Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, die Wohnfläche verteilt sich auf: Eingangsbereich mit Garderobe, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, halboffene Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Untergeschoss befindet sich ein abgeschlossener Kellerraum und die gemeinsam genutzte Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt nach dem Wirtschaftsplan 2018 ca. 113 EUR zuzüglich ca. 64 EUR Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage, insgesamt ca. 177,00 EUR pro Monat. Energieausweis: Der Energieausweis (Verbrauchswertermittlung) fällt mit 118 kW/h sehr gut aus. Den vollständigen Energieausweis erhalten Sie bei der Besichtigung.
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Wolfschlugen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt ca. 200 Meter und zum S-Bahn-Anschluss in Bernhausen ca. 6 Km.
Bitte senden Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit Angabe einer Telefonverbindung zu. Unvollständige oder fehlerhafte Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Unsere Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigen Verhaltens, ausgeschlossen.
