Haus zum Verkauf €79.000 617 m²
Koogstraße 108, 25541 Brunsbüttel, Dithmarschen (Kreis)

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 27.04.2018, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonische Bietung). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext. Die zweigeschossige Villa aus dem Jahr 1898 ist ein Kulturdenkmal und in 2 WE unterteilt. Das EG besteht aus einer ca. 176 m² großen Wohnung, mit 4 Wohn- und Schlafzimmern. Die Wohnung im OG hat ca. 145 m² mit 5 Zimmern, dort gab es einen Brandschaden. Der Lager- und Heizungskeller hat eine Größe von rd. 175 m². Das DG fungiert als Trockenboden und umfasst rd. 121 m². Fassade mit Ziegelmauerwerk. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden. Einfache Holztüren. Böden mit Holzdielen, PVC, Nadelfilz und Fliesen. Zentralheizung mit Radiatoren. Sanitär- und Elektroinstallationen in einfacher Ausstattung. Energieausweis: B, 335,7kWh/(m²a), Öl, Tagstrom. Grundstück: ca. 2.141 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 617 m² Mindestgebot: € 79.000,-*

LK Dithmarschen. Brunsbüttel (ca. 12.700 Einwohner) ist eine Industrie- und Hafenstadt an der Mündung der Elbe in die Nordsee und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt, bekannt. Die Villa liegt an der Schleuse des Nord-Ostsee-Kanals, der nach ca. 1,5 km in die Elbe und letztlich in die Nordsee mündet. Die Brunsbütteler Wirtschaft ist vor allem durch die Seefahrt und den Handel geprägt. Die Stadt liegt an der Mündung der Elbe in die Nordsee ca. 29 km östlich von Cuxhaven, ca. 24 km westlich von Itzehoe. Die Stadt verfügt über alle Schultypen, sämtliche Betreuungseinrichtungen sowie eine gute ärztliche Versorgung. Die Koogstraße, mit ihren vielen kleinen Einzelhandelsgeschäften, ist die Hauptgeschäftsstraße der Stadt und bietet dementsprechend sehr gute Einkaufmöglich keiten. Die BAB 27 (Heide – Hamburg) ist über die B5 (in ca. 25 km) gut zu erreichen.

Dieses Objekt wird im Rahmen der großen Sommer-Auktion am 09.06.2018 in Rostock versteigert. Am Auktionstag kommen insgesamt 50 Immobilien zum Aufruf. Den Katalog mit allen Objekten finden Sie unter „Weitere Dokumente“ (etwas weiter oben auf der Seite), oder schauen Sie den Katalog online unter www.ndga.de an. Dort können Sie diesen auch kostenfrei und unverbindlich abonnieren. Der im Immobilienportal angegebene „Kaufpreis“ stellt das Mindestgebot in der Auktion dar. Die vom Meistbietenden an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis EUR 9.999 17,85 %, bis EUR 29.999 11,90 %, bis EUR 59.999 9,52 % und ab EUR 60.000 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.