2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000 41 m²
Dahlstraße 28, 47169 Duisburg, Marxloh

Es handelt sich hier um eine vermietete Eigentumswohnung. Diese befindet sich im Dachgeschoss eines viergeschossigen, vollunterkellerten Wohnhauses mit ausgebautem Dachgeschoss und insgesamt 14 Wohneinheiten. Baujahr des Gebäudes ca. 1956/57 (Ausbau ca. 1997/98). Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 167 kWh/(m²*a), Erdgas E, Baujahr 1978 lt. Ausweis. Die Einheit verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele und ein gefliestes Wannenbad mit WC und HWB. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Wohnfläche: ca. 41 m² Wohngeld: ca. € 184,– mtl. inkl. HKV

Eigentumswohnung, WE-Nr. 13 Dahlstraße 28 in 47169 Duisburg OT Marxloh Duisburg mit ca. 488.000 EW liegt am Niederrhein und am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Duisburg grenzt im Westen und Norden an die Städte Moers, Rheinberg und Dinslaken. Duisburg als internationales Handels- und Logistikzentrum ist ein bedeutender Standort für die Eisen-, Stahl- und Chemieindustrie. Über diverse Autobahnen sind Anbindungen an das überregionale Straßennetz vorhanden. Das Objekt befindet sich im OT Marxloh.