2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 73 m²
01326 Dresden

Wachwitz, der an den Elbhängen liegende Stadtteil von Dresden mit atemberaubendem Blick ins Grüne. Inmitten einer prachtvollen Parkanlage entstanden im Königlichen Areal zwei baugleiche, attraktive Villen. Großzügig gestaltete Wohn- und Schlafräume mit großen Fenstern schaffen ein behagliches Wohngefühl. Wohnen inmitten der Natur. Gut erreichbar und trotzdem ruhig und privat. "Das besondere Extra" Ein herrlicher, grüner Garten steht den Bewohnern zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Terrassenartig angelegte Grillplätze neben einer großen Streuobstwiese und ein wundervoller Blick ins Grüne sprechen für sich.

- beide Villen im modernen Baustil - Wohnräume mit großen Fenstern - Bad und Küche modern gefliest - Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster und Handtuchwärmer - Balkone/Terrassen, Keller, Waschraum - hochwertige Innentüren - Südseite - Grillterrassen im Garten können kostenlos genutzt werden (ca. 10 qm) - Autostellplatz im Wert von 5.000 Euro ist im Preis enthalten

Wachwitz ist einer der attraktivsten und schönsten Stadtteile der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Es bildet gemeinsam mit Loschwitz den Stadtteil Loschwitz/ Wachwitz und gehört somit zum Ortsbereich Loschwitz. Wachwitz liegt etwa 7,5 km flussaufwärts der Dresdner Innenstadt direkt an der Elbe an den Elbhängen rechts des Flusses. Der Fernsehturm erhebt sich direkt über das eher dörfliche Erscheinungsbild von Wachwitz. Der atemberaubende Blick auf die berühmte Silhouette der Elbmetropole bietet Ihnen eine besondere Wohnatmosphäre. Wachwitz vermittelt Lebensqualität auf hohem Niveau mit seinen Kunst- und Kulturreichtümern, dem königlichen Park und seiner beeindruckenden Natur. Wenn Sie die Ruhe, das Grün und die Exklusivität lieben und trotzdem Nahe der Stadt ein zu Hause finden möchten, dann ist dies genau das Richtige für Sie.

Die Wohnungsgröße insgesamt: ca. 73 m² Raumangaben ca.: Balkon 4,5 m² Wohnen 22 m² Kochen 7 m² Diele 11 m² Schlafen 22 m² Bad 7 m² Die Wohnung ist aktuell vermietet, für 669 € / Monat KM. 8.028 Euro Jahresnettokaltmiete. Brutto-Rendite ca. 4,01%. Das Hausgeld betrug in 2015 ca. 300 Euro pro Monat.