Haus zum Verkauf €239.000 125 m²
Kleine Fischergasse 7, 55283 Nierstein, Mainz-Bingen (Kreis)
bisheriger Preis €260.000

Ich möchte Ihnen ein Einfamilienhaus mit wunderschöner 30 m² Terrasse in Nierstein vorstellen. Das Haus wurde 1920 gebaut, 1993 renoviert und liegt im Herzen von Nierstein, in einer ruhigen Straße. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus aufgeteilt in Kellergeschoss (teilunterkellerter Gewölbekeller), Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der Zugang zum Haus erfolgt über den massiv überdachten Hofbereich. Das Untergeschoss mit seinen ca. 67 m² Wohn- und Nutzfläche, besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, einer Einbauküche mit E-Geräten, einem Gäste WC und dem Treppenaufgang. In dem ca. 40 m² großen Obergeschoss, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad und Toiletten Ausstattung, sowie einer Terrasse. Diese besteht aus einer Pergola, Bodenfliesen, Wasseranschluss, Geländer und Sichtschutz Elementen. Das ca. 30 m² große, voll ausgebaute, Dachgeschoss, kann als Studio genutzt werden. Es wurde 1989 ausgebaut.

Fußböden: Flur/EG und Bad Fliesen, PVC Belag (Küche), Wohnbereich und Flur OG mit Parkett, DG Teppichboden. Innentüren: Holztüren Fenster: 3-fach isolierverglast, z.T. innenliegende Sprossenfester, elektrische Außenrollläden im Wohnbereich und an den Terrassenfenstern Decken: weiße Holzverkleidung Heizung: Gasheizung, alle Zimmer haben Heizkörper mit Thermostatventil Dach: Eindeckung mit frankfurter Pfannen Einbauschränke: In vielen Räumen des Hauses, befinden sich hochwertig gefertigte Einbauschränke

Randlage von Nierstein in der Nähe des Raiffeisen Marktes.