4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200.000 217 m²
65779 Kelkheim

Diese moderne und neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem hochwertigen Haus mit nur vier Wohneinheiten in einem ruhigen Villengebiet von Kelkheim (Main-Taunus-Kreis). Die Wohnung erstreckt sich als Maisonette über die gesamte Fläche des 2.Obergeschosses und des Dachgeschosses. Modern, stylisch und mit vier Zimmern ausgestattet bietet dieses Domizil Komfort für Alt und Jung. Schon der erste Eindruck dieser großzügigen Maisonette erweckt ein Gefühl von Zuhause. Von der geräumigen Diele gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum herrlichen und nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Sonnen und Entspannen einlädt. Von dort aus gliedert sich das 2.Obergeschoss in eine vollständig ausgestattete, halboffene Küche mit hochwertige Miele Elektrogeräte, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Ankleide auf. Der Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine & Co. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Keller im UG bietet Ihnen genügend Stauraum. Über die Innentreppe gehen Sie hoch in die obere Etage der Maisonette, hier kommen Sie zunächst auf der großzügigen und schicken Galerie an. Über die Galerie erreichen Sie ein schönes, helles Dachzimmer, welches sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer nutzen lässt. In der dazugehörigen Tiefgarage stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können. Der Aufzug fährt direkt in die Wohnung.

1 Wohn-/ Esszimmer 3 Schlafzimmer 1 Küche 1 Diele 2 Badezimmer 1 Gäste WC 1 Balkon 1 Hauswirtschaft 1 Ankleide 1 Galerie 2 Stellplätze Bodenbelag: Fliesen und Parkett

Kelkheim gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Main-Taunus-Kreis und liegt am Fuße der hügeligen und malerischen Taunuslandschaft. Mit seiner hervorragenden Infrastruktur ist es sowohl für Familien als auch für Berufstätige/Selbständige ein perfekter Standort. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in angenehmer Wohnlage in Kelkheim. Die Stadtmitte von Kelkheim erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. Kelkheim-Hornau Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, der die besten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen bietet. Zum Beispiel in nur 15 Minuten zur Frankfurter Innenstadt oder dem Flughafen Frankfurt am Main. Kindergärten, Schulen und Jugendräume stehen ausreichend zur Verfügung. Darüber hinaus sind ausreichende Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. Rewe) , Ärztezentrum und diversen Restaurants sind bequem zu erreichen.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter vorheriger Terminvereinbarung zur Verfügung. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Alle Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer. Wir haften nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen. Dieses Exposé stellt kein Vertragsangebot dar. Es dient lediglich dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Das Exposé ist nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Weder der Verkäufer noch Anjia Immobilien und Beratung oder deren Mitarbeiter sind im Rahmen des Exposés berechtigt, wie auch immer geartete Zusicherungen, Garantien, Auskünfte, Beschaffenheitsangaben oder öffentliche Äußerungen hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. Im Exposé erwähntes bzw. abgebildetes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird. Geldwäsche Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Anjia Immobilien & Consulting nach §§ 1, 2 Abs.1 Nr.10, 4 Abs.3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.