Der Architektur in der Umgebungsbebauung schließt sich unser Projekt als ausdrucksstarke Wohnanlage an. Moderne Stilelemente wie Staffelgeschoss mit Walmdach und traditionelle Massivbauweise fügen sich zu einem Gesamtbild das zur Exklusivität dieses Wohnsitzes beiträgt. Für die Endhäuser ist ein seitlicher Eingang über eine kleine Treppenanlage und großzügigem Podest mit Überdachung vorgesehen. Damit ist auch die Aufteilung des Grundrisses im EG in einer Mittelachse vorgegeben, so dass ein großer Wohnbereich zum Garten und der Terrasse und zum anderen ein Gäste,- oder Arbeitszimmer neben einer getrennten Küche entsteht. Ein kleines Gäste/WC ist der Diele zugeordnet. Die gewendelte Treppe führt in das Obergeschoss mit weitläufigen Räumlichkeiten als Wohn,- Schlaf,- und Arbeitszimmer und einem eigenen Ankleidebereich. Ein attraktives modernes Bad ist selbstverständlich. Das Dachgeschoss als Staffelgeschoss stellt eine abgeschlossene Wohneinheit dar, mit zwei weiteren Zimmern als Studio, Atelier oder normaler Wohnbereich. Dazu gehört selbstverständlich ein Duschbad. Das Gebäude erhebt sich auf einem Untergeschoss das die Haustechnik und weitere Wirtschaftsräume aufnimmt. Mit über 90 m² Nutzfläche lässt sich viel individuelles Sportverhalten und Hobby aufnehmen.
IGG Architektenhäuser - Baukonstruktion Spitzenqualität, Wertarbeit zum Festpreis exklusiv & individuell handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe Wärmeschutz: Entsprechend der EnEV 2016 Massivhaus, das heißt: - Außenwände, Stahlbeton oder Mauerwerksziegel - Stahlbetondecken über Keller, EG, OG - Raumhöhe, weit über Standard - Kunststofffenster von Schüco - Fliesenarbeiten in allen Bädern über den Standard hinaus - Parkettböden in allen Wohn,- und Schlafräumen - Malerarbeiten, Qualität Q3, in allen Geschossen - Innentüren, Echt Holz, weiß Lack - Sanitärausstattung über den Standard hinaus, z. B. ebenerdige - Fußbodenheizung in allen Geschossen Für Ihre persönliche Architektenwohn entwickeln wir mit Ihnen eine individuelle Baubeschreibung mit allen Leistungsmerkmalen für Haustechnik und allen Ausstattungswünschen.
Dieses attraktive Einzelgrundstück befindet sich im Verlauf der Clayallee auf der Höhe von dem Messelpark. Mit seinen idealen Abmessungen und einer wirtschaftlichen Größe ist eine Neubebauung mit einer individuellen Stadtvilla als Reihenhaus mit drei Einheiten, in 3-geschossiger Bauweise vorgesehen. Als Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im Umfeld des nahen Forstes Grunewald, bis hin zum Schlachtensee und zur Krumme Lanke verspricht die Lage alle Möglichkeiten. Die bestehende Infrastruktur führt Sie unmittelbar und auf schnellen Wegen in Richtung Hohenzollerndamm und damit in den alten Berliner City-West und weiter in Richtung Süden in das Zentrum von Zehlendorf.
Sie erhalten von uns auf Anforderung ausführliche Unterlagen über die vorgesehene Projektierung, auch gern telefonisch unter 030 26103240. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, bei denen die vollständigen Kontaktdaten angegeben wurden. Die dargestellten Abbildungen sind mögliche Bebauungsvorschläge, die bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten, die nicht oder noch nicht Gegenstand des hier dargestellten Angebotes sein können. Der genannte Kaufpreis versteht sich als Festpreis für das angebotene Grundstück und dem angebotenen Wohnhaus ohne Sonderausstattung und Nebenkosten aller Art.