Haus zum Verkauf €55.000 260 m²
Zwickauer Straße 316, 09116 Chemnitz, Schönau

Grundstücksgröße: ca. 720 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 260 m² inkl. ca. 60 m² Garage/Heizungsanbau, Flächen mangels Aufmaß geschätzt WH, Bj. um 1887. Gas-ZH, nicht funktionstüchtig, einzelne Räume ohne Heizung. Bäder mit Wanne bzw. Dusche, HWB und WC. Holzdoppelfenster bzw. einfache Holzfenster, im DG ein erneuertes Dachflächenfenster. Satteldach mit Preolitdeckung, partiell schadhaft. Vorgehängte Kunststofffassade mit Wärmedämmung. Altes Mobiliar/ Müllablagerungen vorhanden. Es besteht umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Medientrennung ist teilweise erfolgt. Eine dinglich gesicherte Zuwegung ist nicht vorhanden, es besteht Notwegerecht gemäß § 917 BGB. Das Objekt wird aufgrund einer handschriftlichen Vereinbarung mit dem Erblasser genutzt. Der Nutzer ist derzeit nicht an einer vertraglichen Regelung zur weiteren Nutzung des Objektes interessiert. Energieausweis: entfällt, unterliegt nicht der EnEV Mindestgebot: € 55.000,– zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Chemnitz mit ca. 247.000 EW ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. An der Technischen Universität Chemnitz studieren ca. 10.000 Studenten. Durch das nordwestliche Stadtgebiet führt die A 4 (Erfurt – Dresden), welche am Kreuz Chemnitz auf die von Hof kommende A 72 Richtung Leipzig trifft. Das Objekt liegt im Stadtteil Neustadt, ca. 5 km westlich vom Stadtzentrum. Das Gelände der Messe Chemnitz ist ca. 1,7 km und die A 72 mit der Anschlussstelle Chemnitz Süd ca. 2,5 km entfernt. Umgebung überw. MFH, zum Teil neu errichtet sowie Gewerbebetriebe. Lage in 2. Reihe.

HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 01.06.2018 bis 04.06.2018 in Dresden und in Leipzig zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr günstigen Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UR-Nr. B 2608/2013 des Notars Michael Becker vom 11.12.2013 in Dresden. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. HINWEIS COURTAGE: Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,0 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,0 bis € 29.999,0 11,9 %, bei Zuschlagspreisen von € 30.000,0 bis € 59.999,0 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,0 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ein ausführlicheres Exposé und den Auktionskatalog (www.sga-ag.de/katalog) sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Die hier angebotenen Informationen zum oben stehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.