4-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 110 m²
90584 Allersberg

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete, großzügige und sehr gepflegte Dachgeschoss-Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens (Mikrowelle/Backofen, Dampfgarer, Plattenwärmer, Kaffeemaschine, Induktions-Kochfeld). Die Hochschränke schließen elektrisch und alle Schubladen verfügen über Soft-Close. Die Wohnung wird voraussichtlich ab September/Oktober 2018 beziehbar sein, da wir als Eigentümer derzeit selbst bauen.

Die Räume sind großzügig geschnitten und durchdacht angeordnet. Das Wohn- und Esszimmer ist mit ca. 34 qm der größte Raum. Die Dachschrägen, welche in die Quadratmeter-Berechnung mit einfließen, stören kaum, da der Kniestock ca. 1 m misst und jeder Raum über eine Dachgaube verfügt! Aufgrund der Bauweise mit Ziegel und der Dämmung, herrscht Im Hochsommer in der gesamten Wohnung eine angenehme Temperatur. Der komplette Dachboden (Höhe ca. 2 m) ist zugehörig zur Wohnung und direkt vom Wohnungsflur aus zugänglich. Damit bietet er sehr viel Stauraum zusätzlich zum verfügbaren Kellerabteil. Im Keller ist ein großer Gemeinschafts-Waschraum vorhanden, in dem Platz für Waschmaschine, Trockner und eigene Wäschespinne ist. Die Waschmaschine kann optional auch im Badezimmer angeschlossen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet im Nordosten von Allersberg. Das Wohngebiet liegt nahe am Waldrand und somit sind schöne Spaziergänge mit Kind oder Haustier ohne Aufwand möglich. Infrastruktur: Grundschule: ca. 1,7 km Mittelschule: ca. 1,5 km Kita/Kindergarten: ca. 1 km Autobahnanschluss Allersberg: 1,7 km. Sie sind innerhalb von 30 Minuten in Nürnberg und 40 Minuten in Ingolstadt. Freizeitmöglichkeit: Rothsee: ca. 4,5 km Spielplatz: ca. 150 m Freibad: ca. 1,5 km Minigolf: ca. 700 m Fussballverein: ca. 1,5 km Tennisverein: ca. 1,9 km Einkaufsmöglichkeiten: Netto: 700 m Rossmann: 700 m Edeka: 1 km Norma: 1,5 km Getränkemarkt: 700 m

Für Besichtigungstermine füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Zeitlich können aufgrund eines Babys leider keine Termine nach 18.00 Uhr angenommen werden. Wir bitten um Verständnis!Bei Interesse können Termine gerne auch Vormittags gemacht werden.