3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 60 m²
63741 Aschaffenburg / Leider

HIER KANN MAN SICH WOHL FÜHLEN! 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - 60m² Wohnfläche - modern - hell - schön aufgeteilt - und für Single oder Pärchen geeignet! Diese schöne, helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr verkehrsberuhigten Lage des Aschaffenburger Stadtteils Leider. Das moderne und neu geflieste Bad hat ein Dachfenster, eine Badewanne, Toilette und Waschtisch. Ein Kfz- Stellplatz befindet sich im Hof. Weitere Parkmöglichkeiten finden Ihre Besucher auch entlang der breiten Straße. Die geniale Lage, komplette Infrastruktur vor Ort sowie Ausstattung der Wohnung werden Sie als neuen Mieter überzeugen! Einfach einziehen und leben!

AUSSTATTUNG, DIE ÜBERZEUGT: - Wohnzimmer mit großer Fensterfront + 2 weitere Schlafräume - Bad komplett neu renoviert, mit Dachfenster, Badewanne, Waschbecken und WC - Geräumige Küche, unmöbliert - separater Abstellraum und Spitzboden - Hochwertiger PVC Boden hellbraun mit Holzmaserung im Wohnbereich, Fliesen im Bad und Küche - PKW Stellplatz im Hof direkt vor der Haustür - Großer Kellerraum + gemeinschaftlich genutzter Waschraum + Fahrradraum - Absolute zentrale aber ruhige Lage in Aschaffenburg Leider - Der Boden der Wohnräume ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet - Die Küche wurde mit Vinylboden ausgestattet und ist nicht möbliert - Das Bad ist gefliest BITTE BEACHTEN SIE: - Die Mindestvertragsdauer beträgt 3 Jahre. - Im Gebäude befindet sich kein Aufzug. - Die Wohnung verfügt über keinen Balkon - Energieausweis wurde beantragt!

Die ansprechende Immobilie liegt im stadtnahen Aschaffenburger Stadtteil LEIDER. Eine Stichstraße, welche vor den Mainauen endet, birgt eine ruhige und attraktive Wohnlage. Die nächste Stadtbushaltestelle, mit sehr guten Anbindungen ins Zentrum von Aschaffenburg und zum Regionalen Omnibusbahnhof (ROB), liegt nur wenige Meter vom Objekt entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in der Nähe. Von hier aus gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 469 (Richtung Obernburg Miltenberg) sowie zu den Autobahnanschlüssen BAB A3 (Richtung Frankfurt-Würzburg) und BAB A45 (Richtung Hanau) gegeben. Das große, umliegende Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Der Park Schönbusch, Eissporthalle, Schwimmbad und Hallenbad, Tennisplätze, Fußballplätze, F.A.N-Arena, sowie das Schulzentrum sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Radwege führen ebenfalls bis in den Stadtkern.

KONTAKTHINWEIS: Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wenden Sie sich bitte an unser Büro in Aschaffenburg. Liebe Kunden,bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfragen bezüglich genauer Lage, Zusendung von Exposé sowie Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort erst nach Zusendung Ihrer Email mit vollständiger Angabe Ihrer Telefonnummer und Adresse beantworten können.Gerne können Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder unserer Homepage www.vepa-immobilien.de verwenden. VePa IMMOBILIEN DIN-Zertifizierte IMMOBILIENMAKLER und SACHVERSTÄNDIGE für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien Sandgasse 5 + 23, 63736 Aschaffenburg TEL: 06021 77 11 757 EMAIL: info@vepa-immo.de www.vepa-immobilien.de Verkäufern bieten wir eine fachkundige Bewertung Ihrer Immobilie und die umfassende Betreuung bis zum Vertragsabschluss. Wenn Sie also vor der Entscheidung stehen, Ihre Immobilie zu verkaufen, zögern Sie nicht uns anzusprechen. Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung!!! Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne telefonisch und persönlich zur Verfügung. SONSTIGES: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.