3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 94 m²
73765 Neuhausen

Im Alleinauftrag bieten wir diese 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in guter Lage von Neuhausen a.d.F. zum Kauf an. Bitte fordern Sie den Lageplan und die weiteren Unterlagen zur Wohnung per Email an.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und zwei schöne Dachterrassen. Die Einbauküche mit Elektrogeräten und der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Im Untergeschoss befinden sich ein abgeschlossener Kellerraum und ein gemeinsam genutzter Trockenraum. Hausgeld: Das monatliche Hausgeld beträgt nach der letzten Verwalterabrechnung 2016 (vom 26.06.2017) ca. 178 EUR zuzüglich ca. 96 EUR Einzahlung in die Instandhaltungsrücklage, insgesamt ca. 274,00 EUR pro Monat. Laut Wirtschaftsplan 2018 betragen die aktuellen Hausgeldzahlungen 198,69 EUR zuzüglich Zuführung zur Instandhaltungsrücklage 184,38 EUR. Energieausweis: Der Energieausweis (Bedarfswertermittlung) fällt mit 142 kW/h gut aus. Den vollständigen Energieausweis erhalten Sie bei der Besichtigung. Instandhaltungsrücklage: Die angesparte und im Kaufpreis enthaltene Instandhaltungsrücklage ist für diesen Miteigentumsanteil überdurchschnittlich hoch. (anteilig 12.405 EUR / Stand Hausgeldabrechnung 2016 vom 26.06.2017).

Die Wohnung befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Neuhausen, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zur nächsten Bus-Haltestelle beträgt etwa 200 Meter oder zum S-Bahnanschluss in Bernhausen etwa 4,5 Km.

Bitte senden Sie uns das vollständig ausgefüllte Kontaktformular mit Angabe einer Telefonverbindung zu. Unvollständige oder fehlerhafte Anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Unsere Angaben erfolgen gemäß den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigen Verhaltens, ausgeschlossen.