Haus zum Verkauf €479.000 141 m²
Hamburger Str. 138d, 22926 Ahrensburg, Stormarn (Kreis)
bisheriger Preis €470.000

Finden Sie Ihr Traumdomizil nur 400 Meter vom Naturschutzgebiet Ahrensfelder Teich entfernt! Da die Zufahrt zum Haus über zwei weitere Grundstücke geschieht, liegt es sehr ruhig. Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist auf insgesamt drei Ebenen nutzbar. Fünf Wohnräume erstrecken sich auf ca. 141 m² Wohnfläche im Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Das Haus ist vollunterkellert, wobei durch den Schnitt des Hauses und die großen Fensterflächen auch diese Räume sehr gut genutzt werden können. Neben den beiden Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmern befindet sich hier natürlich der Heiz- und ein separater Wäscheraum. Im Erdgeschoss wartet neben der Küche, inkl. Alno Einbauküche und dem Gäste-WC mit Dusche und Fenster der große Wohnbereich mit zwei bodentiefen Fensterfronten/Erker zu den Terrassen und einem Specksteinofen auf Sie. Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest. Die hochwertige Alno-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über dem Wohn- und Essbereich liegen im Obergeschoss zwei Schlafräume, ein bis zur Decke gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein weiterer kleiner Raum, in der eine zusätzliche Küche/Büro möglich wäre. Der darüberliegende Spitzboden kann als Abstellraum genutzt werden. Eine massive große Doppelgarage (5 Meter Tor) ist im Kaufpreis enthalten. Das Herzstück des Grundstücks ist der wunderschöne Garten mit den verspielten Blumenarrangements und dem großen Gartenhäuschen. Der aufwendig gestaltete und gepflegte Garten lädt mit zahlreichen lauschigen Plätzen zum Verweilen und Genießen ein. Hohe Hecken schützen die Privatsphäre.

- DHH Baujahr 2003 - ca. 141 m² - etwa 320 m² großes Grundstück - 5 Zimmer + Büro oder zweite Küche - Küche mit Alno-EBK, im Kaufpreis inklusive - Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC mit Dusche - vollunterkellert - z. T. Fußbodenheizung - Specksteinofen - Spitzboden als Abstellraum - 2 große Terrassen - wunderschöner Garten - massive Doppelgarage - Gartenhaus mit separatem Lagerraum für Brennholz

Ahrensburg liegt im Südosten Schleswig-Holsteins, und grenzt nordöstlich an Hamburg. Die mit etwa 30.000 Einwohnern größte Stadt des Kreises Stormarn bietet beschauliches Leben mit Kleinstadtcharakter und gleichzeitig eine perfekte Infrastruktur. Ihr neues Zuhause liegt in der Nähe einer der Hauptverkehrsadern und der U-Bahnhof Ahrensburg West befindet sich nur 150 m entfernt. Dennoch erstreckt sich ebenso nah das Naturschutzgebiet Ahrensfelder Teich, das einen wunderbaren Kontrast zu dieser optimalen Vernetzung bietet und mit Ruhe und Abgeschiedenheit aufwartet. Ein Bäcker und ein Schnellimbiss liegen ca. 150 m entfernt, ein Discounter ca. 400 Meter. Zu Fuß erreichen Sie in 10 Minuten einen weiteren Bäcker, einen Supermarkt, 2 Discounter und einen Drogeriemarkt. Mit dem Pkw erreichen Sie im Umkreis von ca. 5-7 Minuten zwei Gymnasien, eine Grundschule und weiterführende Schulen im Innenstadtbereich von Ahrensburg, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Postfiliale und ein Sportzentrum. Mit der U1 ist man in 40 Min. in der direkten Innenstadt von Hamburg - mit dem Pkw sogar in nur ca. 35 Min. - und für die Fahrt zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel benötigen Sie mit dem Auto ebenfalls nur 30 Min.

Dieses Haus wird im Bieterverfahren versteigert, weitere Details zum Ablauf erfahren Sie bei uns. ** provisionsfrei für den Käufer ** Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360°-Rundgang anfordern. Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.