------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 10 K 73/15 Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 18.10.2016 um 14:00 Uhrfolgender Grundbesitz, eingetragen im Grundbuch von Wallersheim Blatt 805, an der Gerichtsstelle Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, Saal 128, öffentlich versteigert werden:lfd. Nr. 1, Gemarkung Wallersheim, Flur 7, Flurstück 1/6, Gebäude- und Freifläche, Erholungsfläche, Auf der Schüpp 2, Größe: 809 m². (Laut Gutachten: Einfamilienwohnhaus (Doppelhaushälfte); zweigeschossig; nicht unterkellert; Dachgeschoss nicht ausgebaut; gemeinsame Heizung mit Haus Nr. 4 im Keller von Haus Nr. 4; drei Garagen). ( 82.600,-- Euro) lfd. Nr. 2, Gemarkung Wallersheim, Flur 7, Flurstück 53/4, Wasserfläche, Maarpesch, Größe: 58 m² . (300,-- Euro) Verkehrswert gemäß § 74 a ZVG: insgesamt 82.900,-- Euro. Die in Klammern angegebenen Beträge sind die gemäß § 74 a ZVG festgesetzten Verkehrswerte. ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Flurstück 1/6) und eine Wasserfläche (Flurstück 53/4). Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. Die 2-geschossige Doppelhaushälfte wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 105,18 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in: EG: Diele, WC, Spind, Küche, Wohnen (ehem. Postraum), ca. 53,63 m². OG: Treppenhaus, Bad, Schlafen 1, Schlafen 2, Hobbyraum, ca. 51,55 m². Es sind keine wesentlichen Bauschäden und -mängel erkennbar. Auf dem Grundstück befinden sich noch 3 Garagen, Baujahr 1982. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Dach: Sattel- oder Giebeldach. Heizung: gemeinsame Heizung im Heizungsraum des Kellers Haus Nr. 4, Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl). Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Wallersheim. Das insgesamt ebene Eckgrundstück ist unregelmäßig geschnitten. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute, klassifizierte Straße/Landesstraße mit mäßigem Verkehr. Die Fahrbahn besteht aus Bitumen, teilweise aus Kopfsteinpflaster. Gehwege sind beidseitig vorhanden. Es handelt sich um eine mittlere Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 10 km, der nächste Bahnhof in Gerolstein ist ca. 12 km entfernt. Bis zum Ortszentrum sind es ca. 200 m.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. Veröffentlichung im Auftrag und Namen von: Amtsgericht Bitburg Gerichtsstr. 2/4 54634 Bitburg Telefon: 06561-913-0 2) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter oder das Amtsgericht. Gläubiger / -Vertreter: 3) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 4) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags 0,5 beträgt oder die Zimmeranzahl bzw. eine Flächenangabe ebenfalls mit 0,5 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 5) Allgemeine Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de. 6) Alle Angaben ohne Gewähr. Sonstige Angaben: Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: http://versteigerungspool.de/zwangsversteigerung/zwangsversteigerung-einfamilienhaus-und-wasserflaeche.192432