Haus zum Verkauf €35.000
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller
Bischdorf - Randlage -Ein Paradies für Handwerker! Weitere Angebote unter www.Immobilientiger.de
Lagebeschreibung:
Rosenbach ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz, die 1994 durch den Zusammenschluss der Gemeinden Bischdorf und Herwigsdorf entstand.
Die Gemeinde Rosenbach liegt im südlichen Teil des Landkreises, rund 5 km östlich von Löbau auf einer Höhe von 237 bis 350 m. Die Bundesstraße 6 und die Bahnstrecke Görlitz'Dresden verlaufen nördlich der Gemeinde. Die höchste Erhebung im Gemeindegebiet ist der dominante Rotstein mit 455 m. In der Nähe befindlich: Nahverkehrsanbindung
Objektbeschreibung:
Modernisierungen erfolgten:
Elektrik - 2016 teilweise , im 1. OG schon verlegt
Fenster - 2016 im 1. OG schon eingebaut!
Neue Fenster inkl. Rollläden sind für das EG vorhanden (bis auf 2 Fenster).
Für die geplanten 2 Bäder stehen neue Toilettenbecken, Waschbecken und Wanne zur Verfügung, sind aber noch nicht eingebaut.
Es ist eine Gasheizung (Flüssiggas) vorgesehen. Der dazugehörige Gasbehälter steht bereit (gemietet). Die Rohrleitungen sind bereits bis in den Keller verlegt.
Wohnhaus auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Dazu kann zusätzlich der danebenliegende Stall zu Wohnraum ausgebaut werden. In der Scheune können je nach Bedarf 2 weitere Wohnungen entstehen.
Im gegenwärtigen Zustand ist eine Teilung des Grundstückes notwendig. Kostenteilung wird Bedingung. Auf Wunsch können die in der angefügten Karte aufgeführten ca. 21.690 m² für einen Kaufpreis von 5.500 EUR mit erworben werden. In diesem Falle sind keine Teilungskosten notwendig.
Ausstattung:
Auf dem Grundstück befindet sich eine Quelle zur Wasserentnahme.
Das dazugehörige Land mit
ca. 1700 m² kann z.B. Tierhaltung genutzt werden ( ist zur Zeit verpachtet).
Das Gebäude besteht aus Wohnhaus und Scheune.
Sonstiges:
BODENBELAG:
Dielen
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste Bad
KÜCHE:
Küche mit Fenster
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trockenraum (Keller), Trocknen im Hof, Trockenraum (Boden)
WEITERES:
Balkon
Keine Heizung vorhanden, deshalb ist kein Energieausweis notwendig.
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.
Käuferprovision: 13.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 35.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 144m²
Grundstücksfläche: ca. 5400m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen
Anbieter-Objekt-ID: 140611-K-386
