Haus zum Verkauf €109.000
54536 Rheinland-Pfalz - Kröv

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Stark reduziert | Kröv | 2 Garagen | Garten | 2 PKW-Stellplätze

Lagebeschreibung:
Kröv ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört seit dem 1. Juli 2014 der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an. Bis dahin war Kröv Verwaltungssitz der gleichzeitig aufgelösten Verbandsgemeinde Kröv-Bausendorf. Kröv ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.

Neben dem malerischen Ortskern und der reizvollen Moselpromenade findet man in Kröv selbstverständlich eine vielfältige heimische Gastronomie, Hotels, Pensionen und zahlreiche Privatzimmer direkt beim Winzer. Und am Abend laden die Straußwirtschaften und urigen Winzerstuben zu einem feucht-fröhlichen Kellerbummel ein.

Ein gut ausgebautes Wander- und Radwegenetz, eine Freizeitanlage mit beheiztem Freibad, Riesenrutsche u. Kleinkinderberich, ein umfangreiches Ausflugsprogramm mit Bus und Schiff, sowie interessante Wochenveranstaltungen wie Wanderungen über den Weinlehrpfad, Weinproben, Kanufahrten oder Nordic-Walking sorgen für einen erlebnisreichen Urlaub. Durch seine zentrale Lage (mitten im Moselland) ist Kröv außerdem ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die Umgebung, wie Trier, Koblenz, den Hunsrück oder die Eifelmaare.

Quelle: http://www.kroev.de/kroev-mosel/kroev/kroev-wein-ferienort/
https://de.wikipedia.org/wiki/Kröv


Objektbeschreibung:
uf dem ca. 417 m² großen Grundstück befindet sich dieses im Jahr 1925 erbaute Haus. Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Lage jedoch unweit vom Ortskern. Aufgeteilt auf zwei Grundstücke sind Ihrer Kreativität kaum grenzen gesetzt.

Das Wohnhaus mit ca. 107,58 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für junge Familien oder Urlauber, die ein Ferienhaus an der Mosel suchen. Sei es das separate Grundstück oder das Wohnhaus hier finden Sie Ruhe und Erholung. Die Immobilie ist stets saniert wurden und sucht nun eine neue Herausforderung.

5 Zimmer, eine Küche und 3 Bäder bietet Ihnen dieses interessante Objekt. Auch einen Balkon, zwei Garagen, eine Keller und zwei PKW Stellplätze runden das Angebot ab.

Der Dachstuhl kann als vollwertige Etage ausgebaut werden und bietet somit die Möglichkeit den Wohnraum zu vergrößern und um min. 2 Zimmer zu erweitern.

Rufen Sie an oder schreiben Sie noch Heute eine Email und vereinbaren mit Markus Lange einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges:
MDL Immobilien Consulting freut sich auf Ihren Anruf oder eine Email. Sie erreichen uns unter 06571-9007826 oder unter 0179-1439416. Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie einfach eine Email an infomdl-immobilien.de mit Ihrer Telefonnummer und wir rufen Sie zurück. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auch gerne für am Wochenende.

Zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Wir weisen darauf hin, dass wir sämtliche Angaben vom Eigentümer erhielten und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 109.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 107,58m²
Gesamtfläche: ca. 231,13m²
Nutzfläche: ca. 123,55m²
Grundstücksfläche: ca. 417m²
Baujahr: 1925

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Etagenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 5276