Haus zum Verkauf €269.000
54595 Rheinland-Pfalz - Prüm

Schlagwörter: Landhaus, Wintergarten

Landhaus in idyllischer Lage

Objektbeschreibung:
Das massiv gebaute, zweigeschossige Haus mit separatem kleinen Gästehaus befindet sich in idyllischer Ortsrandlage in einer kleinen Gemeinde nahe Prüm.
Das Haus bietet im Erdgeschoss eine große Diele, Wohnküche, großes, helles
Wohn-/Esszimmer mit vorgelagerter Terrasse, einen Wintergarten, Gäste-WC,
sowie Waschraum und Heizungsraum. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Das separate Gästehaus bietet einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer sowie Bad. Hinter dem Haus schließt das große, nicht einsehbare Wiesengrundstück an, und bietet großzügigen Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten.

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de, GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen, https://www.lbs.de/immobilien/bw_4/lbs_immobilien_gmbh/index.jsp#tab-2


Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 269.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 185m²
Gesamtfläche: ca. 185m²
Grundstücksfläche: ca. 4142m²
Baujahr: 2002


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-2704