4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €585.000
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz
***Gut geschnittene Gartenwohnung mit großem Hobbykeller, TG-und Außenstellplatz!!!***
Lagebeschreibung:
- Sehr gute Verkehrsanbindung über A8 und A99
- Vier Gehminuten zur S-Bahn-Haltestelle
- Mit S-Bahn in 29 Minuten zum Marienplatz
- Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergrippe, Kindergarten, Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium
Objektbeschreibung:
- Großer, schön angelegter Garten in Südausrichtung
- Helles Wohnzimmer mit Gartenzugang
- Helles Kinderzimmer mit Gartenzugang
- Einbauküche fast neu im Kaufpreis enthalten
- Zwei Badezimmer eines mit Wanne eines mit Dusche, jeweils mit Toilette
- Helles Bürozimmer
- Großer Hobbykeller ca. 20qm mit Heizung und mit eigenem Grundbuch
- Zusätzliches Kellerabteil ca. 5 qm
- zuzüglich Tiefgaragenstellplatz EUR 30.000,00
- zuzüglich Außenstellplatz EUR 12.500,00
- Kaufpreis inkl. TG und Außenstellplatz EUR 627.500,00
Nebenkosten gesamt EUR 281,00
1. Wohnung EUR 259,00
2. TG-Stellplatz EUR 15,00
3. Hobbykeller EUR 7,00
Ausstattung:
- Einbauchküche im Kaufpreis enthalten
- Zwei Badezimmer
- Bad 1 mit Fenster, Badewanne, Waschbecken , WC und Waschmaschinenanschluß
- Bad 2 mit Dusche, Waschbecken und WC
- 3 Schlafzimmer
- Alle Zimmer mit Laminat ausgestattet
- Alle Fenster mit Rolläden
- Großer, eingewachsener Garten
- Großer beheizbarer Hobbykeller
- Kellerabteil
- Trockenraum
- Abstellraum für Fahrräder
- PKW Außenstellplatz
- PKW TG-Stellplatz
Sonstiges:
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 78 39 25 32 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Hubert Niedermann selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 585.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 93,30m²
Nutzfläche: ca. 25m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 144-KW-HN
