4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
24558 Schleswig-Holstein - Henstedt-Ulzburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

"REIHENHAUS" im Dachgeschoss ...für die Junge Familie!

Lagebeschreibung:
Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindergärten, die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bieten Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg ist durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg-Hauptbahnhof) gewährleistet.Alles in Allem einfach ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.

Objektbeschreibung:
Diese von uns zu vermittelnde großzügige und herrlich sonnige Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter liegt in einer kleinen, 1993 erbauten HARDENACK-Qualitäts-Wohnanlage. Diese großzügige Maisonettewohnung über 2 Etagen bietet Ihnen 56m² Wohnfläche auf der unteren Ebene und zusätzliche 45 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche, mit 2,40m Deckenhöhe, im schick ausgebauten oberen Maisonettebereich. Die Wohnung verfügt im unteren Bereich über ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie einer Treppe in den oberen Maisonettebereich. Die großzügige Küche lädt zum Kochen ein und verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich. Oben finden Sie dann noch ein weiteres Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Platz für ein Arbeits-/oder Gästezimmer. Ein fester Stellplatz, direkt vor dem Hauseingang liegend und ein Kellerraum gehören ebenfalls noch zu dieser Wohnung. Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung:
Extras :
- großzügige, sonnige Südwestloggia
- Einbauküche + XXL-Kühlschrank
- Vollbad mit WaMa-Anschluss
- passgenaue Einbauschränke
- inkl. Stellplatz direkt vorm Haus
- geräumiger Kellerraum

Sonstiges:
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Daten:
Kaufpreis: 199.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 101m²
Baujahr: 1993


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Energieverbrauch: 130 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4233