1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
91301 Bayern - Forchheim

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Keller, Garage/Stellplatz

Single - Wohnung zum Verlieben

Lagebeschreibung:
Diese Wohnanlage befindet sich in Forchheim. Ganz in der Nähe befindet sich das Königsbad.

Fußläufig sind der Bahnhof und die Innenstadt sind schnell zu erreichen.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Reichweite, wie, Supermärkte, ein Kindergarten, Schwimmbad, Restaurants etc.

Objektbeschreibung:
Die aus dem Jahr 1995 erbaute Wohnanlage liegt in einem Wohngebiet mit guten Anschlussmöglichkeiten.

Die ca. 40 m² große und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk des Gebäudes.

Das offene Wohnzimmer ist hell und freundlich und weiter mit einer Schlafmöglichkeit und der Küchenecke (im Preis enthalten) ausgestattet.

Auf dem dreieckig geschnitten südwestlich ausgerichteten Balkon (ca. 2,77 m²) können sie die Sonne geniessen.

Das geflieste Bad kann mit Waschmaschinenanschluß, Badewanne, Toilette und Waschbecken mit großen Spiegel aufwarten.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) (käuflich zu erwerben) zählt ebenso zu den Annehmlichkeiten.

Im großen Kellerabteil (ca. 3,5 m²) können sie ihre sonstigen Gegenstände verstauen. Für das Fahrrad finden sie außerhalb des Gebäudes eine passende abschliessbare Fahrradunterkunft

Energieausweis: verbrauchsorientiert; 126,7 kWh/(m²*a); gültig bis 09.10.2024

Bezug: ab 01.05.2018

Ausstattung:
Tiefgaragenstellplatz (Kauf 12.000,- €)

Einbauküche (im Preis enthalten)

Gas-Zentralheizung

innenliegendes Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken

Laminatboden

südwestlicher, überdachter Balkon

Freisprechanlage

Kabelanschluss (Internet 100 MB)

Rollladen

Sonstiges:
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Auf unser Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt

Daten:
Kaufpreis: 109.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 40m²
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: 01.05.2018

Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 126.70 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-JF-8760