4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Ortslage
Sonstiges:
Die helle Wohnung befindet sich in einer ruhigen Immobilie im beliebten Koblenzer Stadtteil Niederberg. Das 1970 erbaute Wohn- und Geschäftshaus wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Die angebotene Dachgeschosswohnung wurde vor ca. 5 Jahren fast vollständig renoviert. Die ca. 110 m² verteilen sich auf Flur, zwei Bäder, Wohnküche und insgesamt vier Wohn- und Schlafräume. Sowohl ein PKW Stellplatz als auch ein Kellerraum runden dieses besondere Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit an sehr gute Mieter vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 5.640,- Euro. Weitere zusätzliche Informationen zu Grundriss und Raumaufteilung entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé, welches Sie gerne per E-Mail von uns erhalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 159.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 214,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 15537
