2 Top-Performer in einem Paket! In ruhiger und zentraler Feldrandlage von Mainz-Hechtsheim liegen diese beiden neuwertigen Wohneinheiten in einem erst 2012 erbauten Wohnhaus. Aus Architektenfeder ist hier etwas ganz Besonderes entstanden: Moderne Raumkonzepte und herrliche Außenflächen erzeugen einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Beide Wohnungen sind clever konzipiert durch die Zweiteilung in einen privaten und einen gesellschaftlichen Bereich, so dass gleichermaßen Rückzugsmöglichkeiten sowie Treffpunkte für gesellige Stunden mit Freunden und Familie berücksichtigt wurden. Ausstattungshighlights sind bodentiefe Fenster, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung, moderne Tageslichtbäder, um nur einige zu nennen... Charmante Außenflächen, wie die Terrasse im EG und der Balkon im OG runden die Wohneinheiten konzeptionell ab. Für Ihre P.S.-Lieblinge können Garagen und/oder Freiplätze zusätzlich erworbern werden. Lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
- Neubau 2012 - ruhige und zentrale Feldrandlage mit Fernblick! - es werden 2 Wohneinheiten verkauft, beide Wohnungen befinden sich in einem Haus Whg. Nr.2: - 5-Zimmer Wohnung im EG - 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC - Sonnen-Terrasse Whg.Nr. 3: - 4-Zimmer Wohnung im OG - 2 Tageslicktbäder - Sonnen-Balkon bei beiden Einheiten: - Fußböden: Laminat,Fliesen -Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe - großer Wohn-/Essbereich - offener Küchenbereich - EBK ohne Elektrogeräte - die 5-Zimmer Wohnung ist zur Zeit vermietet für 1.220 € + 160,- € für 1 Doppelgarage, Kaltmiete/monatlich, 16.560 € jährlich und die 4 Zimmer Wohnung für 1.190 € Kaltmiete/monatlich, 14.280,- € jährlich - gegen Aufpreis von 15.900 Euro erhalten Sie einen Garagen- oder Außenstellplatz für 8.500 Euro
Diese Top-Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße in der besten Hechtsheimer Lage. Hechtsheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Um Alt und Jung zusammenzubringen, bietet Hechtsheim eine große Auswahl an Vereine an. Mainz-Hechtsheim ist somit für alle Alters- und Zielgruppen gleichermaßen attraktiv. Trotz seiner Größe, hat Hechtsheim den Ortskern eines rheinhessischen Bauerndorfes bewahrt. Heute leben hier ca. 15.071 Alteingesessenen und Zugezogenen. Hier trifft man auf Sackgassen, heimeligen Wege, Höfe und Gebäuden aus drei Jahrhunderten. Aber auch das Rathaus mit dem ältesten Hechtwappen über der Tür steht hier. Heute ist Hechtsheim das größte Gewerbegebiet in Mainz. Hinzu kommt, dass der Stadtteil durch Landwirtschaft und Weinbau geprägt ist. Wer mehr über die Jahrhunderte alte Weinbautradition wissen möchte, kann sich auf dem Weinfest „Am Kirchenstück“ oder am Winzertag Informationen einholen und die Qualität des Weins kosten. Attraktiv ist der Standort aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung. Die Mainzer Innenstadt ist von hier aus in kurzer Fahrzeit per Stadtbus oder Auto zu erreichen. Der Autobahnring mit Anschlussstelle bietet schnellen Zugang zu den Verkehrskanälen ins Rhein-Main-Gebiet.
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