1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €42.900
04600 Thüringen - Altenburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aktuell vermietet

Ihre Investition: Anlagewohnung mit guten Erträgen

Lagebeschreibung:
Ein Spiel gefällig? Denn genau dafür ist die Erfinderstadt des Skat Altenburg bekannt. Die einstige Residenzstadt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland ist ein Muss für alle Liebhaber historischer Bauten. Allen voran das auf einem Felsen über der Stadt thronende Schloss Altenburg, welchem sich ein opulenter Schlosspark mit kulturell bedeutenden Gebäuden, wie z. B. die Museen Mauritianium und Lindenaumuseum anschließt. Besonders ist, dass es hier gleich drei mittelalterlichen Marktplätze gibt. Altenburg liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig–Chemnitz–Gera und kann über die Bundesautobahnen A 4 und A 72 erreicht werden. Zurzeit verkehren von Altenburg S-Bahnen und Regionalexpresse, die die Städte Erfurt, Gera, Halle, Jena, Leipzig, Weimar, Würzburg und Zwickau anfahren. Darüber hinaus ist Altenburg in den Mitteldeutschen Verkehrsverbund (MDV) eingebunden, so können alle öffentlichen Verkehrsmittel zu einheitlichen Tarifen genutzt werden.

Objektbeschreibung:
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altenburger Altbaus. Die ca. 36,12 m² verteilen sich auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einen kleinen Schlafraum sowie das Duschbad.

Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Bei einer monatlichen Kaltmiete von 221,60 € ist eine Rendite in Höhe von ca. 6,18 %.


Bitte beachten Sie, dass unser Honorar für dieses Objekt 4.165 € inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. beträgt, verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Sonstiges:
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Käuferprovision: Unser Honorar für dieses Objekt beträgt 4.165,- € inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 42.900,00 €
Zimmer: 1,5
Wohnfläche: ca. 36,12m²
Baujahr: 1899

Vermietet: ja

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134.28 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HBL1201