3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €118.000
14822 Brandenburg - Borkwalde

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet

Große moderne Wohnung, eigener Garten - ca. 6,2 % Mietrendite

Lagebeschreibung:
Borkheide ist ein Ortsteil der märkischen Stadt Beelitz. Diese liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Borkheide ist über die Bundesautobahn BAB 9 und die Bundesstraße B 246 zu erreichen. Der öffentliche Personennahverkehr erfolgt über die Regionalbahn nach Potsdam bzw. Berlin (mit Anschluss an das S-Bahn- und Fernbahnnetz) sowie über Buslinien.

Borkheide ist eine landschaftlich schön gelegene, mit viel Baumbestand durchzogene Siedlungsgemeinde. Im Ort sind einschlägige Geschäfte vorhanden, die Grundversorgung ist gesichert. Die Gemeinde verfügt über eine Schule.

Objektbeschreibung:
Die dreigeschossige Stadtvilla wurde ca. 1997 nach modernen Gesichtspunkten errichtet. Im Haus (gleichzeitig die Eigentümergemeinschaft) befinden sich 3 Eigentumswohnungen, je Geschoss eine. Alle Wohnungen haben einen Balkon, die EG-Wohnungen zusätzlich eine zugeordnete Gartenfläche. Beheizt werden die Wohnungen über eine moderne Gas-Zentral-Heizung mit Warmwasserbereitung.

Im Gemeinschaftseigentum befinden sich ein Waschkeller mit separaten Waschmaschinenanschlüssen für jede Wohnung, ein Wäsche-Trockenkeller und ein Fahrradkeller.

Ausstattung:
Großzügige Erdgeschosswohnungen mit Balkon und Austritt in den eigenen Garten. Die Wohnung ist vermietet, der Mietvertrag ist vom Erwerber zu übernehmen.

Ausstattung:
- 3 Zimmer
- Küche mit separatem Abstellraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Sondernutzungsrecht am Garten
- Kfz-Stellplatz

Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für eine Grundstücksbesichtigung stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. (zu bezahlen vom Käufer bei Abschluss des KV)

Daten:
Kaufpreis: 118.000,00 €
Nebenkosten: 175,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 101,81m²
Gesamtfläche: ca. 101,81m²
Nutzfläche: ca. 101,81m²
Vermietbare Fläche: ca. 101,81m²
Baujahr: 1997

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 85.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1479