3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €56.000
Wielandstraße 2a, 02826 Sachsen - Görlitz

Ausstattung: Terrasse, Gäste-WC, Keller, Garten/-mitnutzung

7 % Rendite Grundbuchgesichert

Lagebeschreibung:
Die Südstadt ist in Görlitz eine sehr beliebte Wohngegend. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie nette Cafés und Bistros laden zum verweilen ein. In unmittelbarer Nähe sind die beliebten Kleingärten. Schulen und Kindergärten sind alle fussläufig zu erreichen.

Mit über 4000 großteils restaurierten Kultur- und Baudenkmalen gilt Görlitz für viele als eine der schönsten Städte Deutschlands und wird oft als das größte zusammenhängende deutsche Flächendenkmal bezeichnet. Das innerstädtische Bild ist durch spätgotische, Renaissance- und Barockbürgerhäuser in der Altstadt sowie ausgedehnte Gründerzeitviertel im Umkreis der Altstadt geprägt.

Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands, Kreisstadt des Landkreises Görlitz und größte Stadt der Oberlausitz. Die Stadt liegt an der Lausitzer Neiße, die dort seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Der östlich der Neiße gelegene Teil der Stadt wurde durch die Grenzziehung in den Jahren nach dem Zweiten Weltkrieg abgetrennt und bildet seitdem die eigenständige polnische Stadt Zgorzelec.Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen fast völlig verschont.

Objektbeschreibung:
Erwerben Sie eine Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten.

Das Haus wurde 1995 Komplet saniert. Alle Wohnungen haben 3 Räume und die großen variieren zwischen 76 m² bis 89 m². Die Wohnungen sind mit Laminat verlegt, die Küchen und Bäder sind zeitlos verfliesst. Alle Wohnungen haben einen Balkon und Badewanne.

Die Wohnungen werden vollvermietet übergeben, sodass Sie eine Rendite von 7 % erzielen.

Sie können eine oder bis zu vier Eigentumswohnungen hier erwerben.

Sonstiges:
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um eine Denkmal geschützte Immobilie handelt.

Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 56.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84m²
Gesamtfläche: ca. 84m²
Nutzfläche: ca. 84m²
Vermietbare Fläche: ca. 84m²

Objektzustand: gepflegt

Anbieter-Objekt-ID: FALC-SVW-9238