5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.990
Wohnungstyp: Maisonette
Ausstattung: Balkon, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Selm - vermietete Maisonette-Wohnung
Lagebeschreibung:
Das 4-Familienhaus befindet sind am Rande von Selm. In der Nähe sind einige Geschäfte. Der Ausblick vom Balkon zeigt die Natur und ist unverbaubar: Das Haus liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und hat Wohngebietscharakter .Gute Zugverbindung Richtung Ruhrgebiet und Münsterland. Der Bahnhof liegt in direkter Nähe.
Objektbeschreibung:
In einem schön gelegenem 4-Familienhaus wird eine derzeit vermietete Maisonetten Wohnung verkauft. Das Haus ist gepflegt und sauber mit gepflasterter Auffahrt zu den Garagen. Es verfügt über ein Satteldach mit Dachgaube. Die Wohnung hat einen Balkon, mit Ausblick auf Felder und Wiesen, keine weitere Wohnbebauung hinter dem Haus. Gute Verkehrsverbindung über Bahn ins Ruhrgebiet oder zum Shoppen nach Holland. Das Haus ist verklinkert und hat gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus.
Ausstattung:
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, in allen Räumen ist der Fußboden mit Fliesen oder Laminat ausgelegt. Es gibt eine schöne, große Küche, direkt neben dem Eß- und Wohnbereich. DAs Wohnzimmer ist schön hell und groß. In diesem wurde das TV in die Wand integriert, ein besonderer Stil. In der gesamten Wohnung sind Thermopane-Kunststofffenster in weiß mit Rollos. Neben dem Schlafzimmer sind zwei Kinderzimmer möglich. Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Neben der eigenen Gaszentralheizung gehört ein weiterer Kellerraum, ca. 20 m², zur Wohnung. Weiterhin befindet sich hier ein großer Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller für die Gemeinschaft. Die Wohnung hat zudem einen schöne Balkon mit elektrischer Markise (2x4m). Sie garantieren einen Aufenthalt im Freien bei jedem Wetter. Eine Gemeinschftsrasenfläche ist hinter den Garagen angelegt. Zur Wohnung gehören eine Garage mit zusätzlichem Abstellplatz.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 149.990,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 105m²
Baujahr: 1996
Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 150,9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 091377NW
