4-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
Waldstr. Auf der Heide, 66976 Rheinland-Pfalz - Rodalben

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Keller, WG-geeignet

Sehr schöne gepflegte Wohnung (4 Zimmer, Wohnküche, Bad) in 4-Familienhaus auf der Heide, Nähe Lohn, mit 19 qm überdachtem Balkon.

B10 Richtung Landau-Karlsruhe und Kaiserlautern und zu den Autobahnen A 62, A 8, A 6, A 1.

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG: Die Wände sind wieder in weiß gestrichen. Die Renovierungsarbeiten sind noch im Gang.

Komplett neues sehr schönes Bad (weiss) mit Badewanne.
Laminatboden in allen Zimmern und im Flur.
Balkon überdacht. Neues Balkongeländer.
Die Küche ist gross (17 qm) und als Wohnküche geeignet. Arbeitsbereich Küche neu weiss gefliesst, mit PVC-Boden ausgelegt. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zur Küche.
Die 4 Zimmer sind ca. 26, 18, 16 und 11 qm gross.

Aus den Fenstern Richtung Zentrum und vom Balkon aus hat man einen grandiosen Blick. Parkmöglichkeiten gibt es viele in der Strasse, eine Garage wäre zusätzlich mietbar.

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:216,80 kWh/(m²*a)
Nach offizieller Errechnung des Energieverbrauchskennwerts wurde die Heizungsanlage sogar noch mit einem Brennwertkessel ausgestattet. Daraus würde sich ein noch besserer Energieverbrauchswert ergeben. Eigene Kalt- und Warmwasserzähler sind vorhanden.

Die Nebenkostenvorauszahlungen inkl. Heizung betragen derzeit 200 Euro und sind wie auch die Miethöhe von Personenzahl und Verbrauch abhängig.

Lage

Aus den Fenstern Richtung Zentrum und vom Balkon aus hat man einen grandiosen Blick. Parkmöglichkeiten gibt es viele in der Strasse.

Direkte Anbindung an alle Fernstraßen, ohne dass der Ort durchuert werden müsste:
B10 Richtung Landau-Karlsruhe und Kaiserlautern und zu den Autobahnen A 62, A 8, A 6, A 1.

Sonstiges

Die Betriebskostenabschlagszahlungen richten sich nach der Anzahl der Personen und dem Verbrauch. (Der Mietpreis ändert sich gegebenenfalls in Abhängigkeit von der Anzahl der Mietparteien.)