Haus zum Verkauf €314.900
Heidenauer Straße 23, 01259 Dresden - Kleinzschachwitz

Schlagwörter: Eigenheim, Familienhaus, Garten, Grundstück, Häuser, Massivhaus, Wohnung

** 20.04.2018 * Vorstellung in DD-Niedersedlitz nach Vereinbarung, Hr.Treiber 0160-97601515 **

Lagebeschreibung:
Unser Bauvorhaben befindet sich in Dresden-Ost!

Exklusives Wohnen in bevorzugter Lage. Dresden-Niedersedlitz überzeugt durch eine aufgelockerte Bebauung und eine sehr gute Infrastruktur.
In dieser attraktiven Wohngegend haben wir ein Neubauprojekt mit 8 Reihenhäusern inkl. Grundstück geplant.

In unmittelbarer Nähe befinden sich : Kita ca. 550 m ( ca. 7min. zu Fuss )
Grundschule ca. 1 km ( ca. 12 min. zu Fuss )
Arzt ca. 1,7 km
Einkauf ca. 4 Km

Verkehrsanbindung: Bahn ca. 550m
Autobahn ca. 1,5 km


Objektbeschreibung:
Besichtigungs- und Informationsgespräche für unser Bauvorhaben in Dresden-Niedersedlitz, Heidenauer Straße neben Haus-Nr. 23 am

Freitag, 20.04.2018
Mittwoch, 02.05.2018
Donnerstag, 03.05.2018
Freitag, 04.05.2018

nach Terminvereinbarung vor Ort mit Herrn Treiber gerne möglich.
Vereinbaren Sie gleich Ihren Termin unter Telefon: 0160-97 60 15 15.

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Ausstattung:
Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 5,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

Sonstiges:
Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler-/Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.

MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.

Musterhausbesichtigung nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer: 03765/ 3098131.

Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.

Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.

***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***

Daten:
Kaufpreis: 314.900,00 €
Zimmer: 5,5
Wohnfläche: ca. 144m²
Grundstücksfläche: ca. 205m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: nach Fertigstellung 2018

Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4865