Das hier angebotene Zweifamilienhaus, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 196 m², wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem ca. 399 m² großen Grundstück errichtet. Die sehr großzügige geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 88 m² Wfl. verfügt über ein Tageslichtbad, einem Gäste-WC und einer Wohnküche. Der einladende Balkon mit Blick in den Garten erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist durch das Wohnzimmer und Schlafzimmer zugänglich. Durch das mit Marmor ausgestattete Treppenhaus gelangen Sie in die im 1. OG befindliche 3-Zimmer-Wohnung , die mit einer Wfl. von ca. 107 m² den identischen Grundriss und ein zusätzliches Kinderzimmer aufweist. Ein besonderes Highlight bietet das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss mit Loftcharakter. Dieses Objekt ist sehr flexibel nutzbar und bietet Ihnen viele Möglichkeit für Ihre persönliche Entfaltung.
Elchesheim-Illingen ist eine lebenswerte, naturnahe und zukunftsorientierte Gemeinde, die ca. 3.300 Einwohner zählt. Idyllisch gelegen am Goldkanal, in direkter Nähe zu Baden-Baden, dem Baden-Airpark, dem Mercedes-Benz-Standort Rastatt und der Autobahn A5, ist Elchesheim-Illingen als Wohngemeinde sehr attraktiv. Elchesheim-Illingen präsentiert sich als familienfreundliche Gemeinde, in der die Themen Themen Arbeiten und Wohnen, junge Familien mit Kindern sowie Bildung, Kultur und aktive Freizeitgestaltung im Vordergrund stehen. Eine Grundschule, sowie ein Kindergarten mit Kleinkindbetreuung sind vor Ort gegeben. Vor Ort gegeben sind ebenfalls: Eine Bäckerei/ Konditorei, ElektroHandel, Friseur, Lebens- mittel/Einzelhandel, Lotto-Toto, Schneiderei, Spielwaren, Post und ZG Raiffeisen-Markt.