1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €46.900
38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Aktuell vermietet

Sehr ruhige Lage ! Süd-West- Balkon ! Langjähriger Mieter

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich, im beliebten Statdtteil Linden, in Wolfenbüttel.
Geschäfte des alltäglichen Bedarfes sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus sind hier vorhanden.
Regelmäßige Verkehrsverbindungen befinden sich, in Nähe der Immobilie.

Objektbeschreibung:
Bei Anfragen, bitte die komplette Adresse mit Telefonnummer, hinterlassen.

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1967, in massiver Bauweise erbaut.
Die Wohnung mit Balkon und Wannenbad ( mit Fenster ), befindet sich im Erdgeschoss, des Hauses.
Beheizt wird die Immobilie, mit einer Gasetagenheizung.
Die Wohnung besitzt Isolierfenster aus Kunststoff.
Zur der Immobilie, ist noch ein Kellerraum zugeschlagen. Ein Fahrradkeller befindet sich im Kellerbereich.
Die Wohnung ist, an einem langjährigen Mieter vermietet, die Nettomiete beträgt 245,28,-EURO pro Monat.
Die monatlichen Nebenkosten, betragen inklusive Rücklage, 112,-EURO pro Monat. Die Heizungskosten sind direkt an die Versorgungsbetriebe, zu entrichten.
Der Zustand der Wohnung ist einfach. Renovierungsarbeiten ( Maler, Fußbodenbeläge, evtl. Bad ) sind notwendig. Die Wohnung befindet sich, in einem mehr, als abgewohnten Zustand.

Balkon
Ruhige Lage
Gepflegtes Haus

Sonstiges:
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Käuferprovision: Pauschale Käuferprovision von 2990,-EURO inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Daten:
Kaufpreis: 46.900,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 40m²
Baujahr: 1967

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Energieverbrauch: 190.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 138